来福士广场物业管理处/招商处/办公室出租

深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻"天桥"-

-创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。

深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所

Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等，与

毗邻的近9万平米城市公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。

深圳来福士广场一期写字楼、SOHO公寓、和零售商业于2012年推出市场，深圳来福士整体于2015年陆续建成并投入使用。

深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。

深圳来福士广场基本信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山南油片区，南海大道与登良路交汇处

2，开发商：凯德置地

3，用地面积：53,725㎡

4，建筑面积：39万㎡

5，建筑高度：120米

6，写字楼体量：约32000㎡

7，楼层：地上23层，地下3层

8，标准层面积：约2000平米

9，层高：4.5米 净高2.9米

10，物业管理：凯德物业管理有限公司

11，电梯：10部日立电梯

12，幕墙系统：LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：22.4米超高大堂

15，空调系统：VAV中央空调系统

16，停车位：2021个停车位

17，车位费：800元/月

18，交付时间：2016年11月

19，出租楼层：12层---23层 

20，出租面积段：358--500-1000-1650㎡等

21，出租价格：180--230元 （含税）

22，实用率：70%

23，物业费：30元/平/月（含空调费）

打造：来福士全球的第8座地标建筑

深圳来福士广场区域位置

深圳来福士广场位于南山中心区，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道与创业路交汇处，连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总

部中心区，东面毗邻“亚洲天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。

来福士全球的第8座地标建筑

来福士是具性的综合性地标，项目所在之处，必定形成一个城市，来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段，配套发展相对成熟的地区。目前，来福士在全球已经有

9个项目，其中有8个在中国，第8个就位于深圳。深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目之一，也是南山区大的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关

注，光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。

交通状况：闹中取静 位置稍偏交通便利

闹中取静 5-10分钟覆盖全市主要区域

1、南山邮局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）

2、南油大厦站（70路、74路、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等）

3、主要干道：南海大道、东滨路、创业路、南山大道

4、地铁：10号线和15号线（规划中）

来福士广场配套信息

学校：深圳大学、荔香中学、南山实验小学、南山实验中学荔林中学部、深大附中、北师大南山附小、南油二小、南油小学、振兴小学、育才中学。

幼儿园：童乐幼儿园、蛇口紫竹幼儿园、南山区幼儿园、童真幼儿园

商场：蛇口沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场、新一佳、信合购物广场

住宅：雅仕荔景苑、梦想家园、深蓝季节

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行、商业银行、中国银行、发展银行、浦发银行、华夏银行、光大银行、商业银行、浦东银行、恒生

银行、邮政储蓄。

餐饮：湘江老厨、毛家饭店、春满园大酒楼

其他：青青世界、海上世界、大南山运动场、圣罗兰婚纱摄影、B&B汽车俱乐部

公 园：南光公园、 西通和谐公园、南油社区公园

项目地址：南海大道与登良路交汇处

地铁路线：地铁9号线南油西站（西延）、南油站（西延）、南山书城站（西延）、10号线、15号线