A8音乐大厦物业管理处/招商处/办公室出租
A8音乐大厦总投资3亿元人民币，该项目地位于深圳市南山区高新技术园南区，总用地面积4745.49平方米，总建筑面积为52318.13㎡，其中地下室部分3层为车库，建筑面积约11383.92平方米；地上25层，建筑面积约40934.21平方米。建筑高度100m。
A8音乐大厦建成后，将打造集音乐数字化、创作、发行及互联网技术研发于一体综合性大厦，设有多个实验室，试听间等的音乐出版所需设施。大厦2013年投入使用，届时将有近500人的数字音乐从业人员入驻。
A8音乐集团是中国的互联网音乐公司，我们的目标是创造一个与音乐有本质关联的建筑。建筑的体量生成基于音乐基本的音符阅读原理，将建筑切分成8个等质的体量，然后让音乐声波作用于这些被切分的体量，形成建筑的表面机理。
可租楼层：5-25F
出租面积：110-263-863-1750㎡
租金价格：140-180元/㎡
标准层面积：1750㎡
项目位置：南山滨海大道出口与高新南九道交叉口（深大南地铁站A1出口） 
A8音乐大厦基本信息：
发展商: A8新媒体集团
建筑设计：单元设计
项目规模：总建筑面积约5万
建筑高度：约100米
项目地址：深圳南山高新技术园南区
完成时间：2013年
出租面积：168-385-1750㎡，实用率70%，有红本可备案
租金价格：140-175元/㎡（报价己含税点：9%）
物业管理费：18元/㎡
空调：开放期12.5元/㎡，非开放期5元
停车：月卡800元，临时停车35元封顶
物业管理：第.一太平戴维斯
2017年荣获南山区物业管理优.秀大厦
2018年荣获深圳市物业管理优.秀大厦
2019年荣获广东省物业管理示范大厦
另外还有其他面积200-300-400-500-600-700-800-1000-2000平米，欢迎来电咨询
深圳A8音乐大厦：办公室的价值链分析与优缺点
深圳A8音乐大厦作为一栋集音乐产业和商业于一体的综合性写字楼，其价值链覆盖了从音乐创作、制作到市场推广的全过程。本文将结合价值链分析，对深圳A8音乐大厦办公室的优缺点进行深入探讨。
一、价值链分析
在音乐产业的价值链中，深圳A8音乐大厦办公室所处的位置至关重要。其价值链涵盖了从创意构思、音乐制作、录音、混音、母带制作到市场营销等各个环节。通过优化各个环节，A8音乐大厦为企业提供了一个完整的音乐产业生态系统，有助于提升企业的创新能力和市场竞争力。
二、优点分析
地理位置优越：深圳A8音乐大厦紧邻华侨城旅游度假区，毗邻南山CBD，交通便利，拥有得天独厚的地理位置优势。距离高速公路出入口、机场和火车站均仅30分钟左右车程，便于商务出行。
专.业设施配备：作为一栋专.业的音乐产业写字楼，A8音乐大厦拥有齐全的音乐制作设备和高端的商业设施。楼内配备了大型音乐录音室、排练室、演播室、配乐室等，可满足不同音乐创作和制作需求。此外，还提供高.档电梯、中央空调、24小时安保、完善的消防设备等，确保企业安全、高效地开展工作。
艺术氛围浓厚：A8音乐大厦致力于打造一个充满艺术气息的工作环境。楼内有许多音乐、文化、艺术相关企业入驻，形成了浓厚的艺术氛围。此外，大厦还设有展厅、休息区、茶室等公共区域，为租户提供了一个舒适的工作和交流环境。
空间布局灵活：A8音乐大厦的办公空间布局灵活多样，可根据不同企业的需求进行定制。办公室规格从30平方米到2000平方米不等，同时还拥有灵活的商业空间，可满足创意设计、音乐教学、文化活动等多种需求。
服务贴心周到：A8音乐大厦为租户提供了贴心周到的服务。楼内设有专.业的物业管理团队，提供高效的日常维护、设备保障、安全检查等服务。此外，大厦还配备有会议室、多功能活动厅等公共设施，为租户提供一站式办公服务，让企业专注于其核心业务的开展。
三、缺点分析
租金较高：由于深圳A8音乐大厦地理位置优越、设施配备专.业且服务贴心周到，其租金水平相对较高。对于初创企业或预算有限的企业来说，可能存在一定的经济压力。
行业限制：由于A8音乐大厦主要服务于音乐产业及相关企业，对于其他行业的企业而言。这限制了大厦的客户群体，使得部分企业可能会觉得这里不太适合他们的发展需求。
竞争激烈：在深圳的音乐产业市场中，A8音乐大厦面临着激烈的竞争。其他类似的建筑或园区也可能提供类似的设施和服务，因此吸引客户需要不断创新和提高服务质量。
受市场波动影响：音乐产业的市场波动可能对A8音乐大厦的租户产生一定的影响。市场变化可能导致部分租户的业绩下滑或流失，进而影响到整个大厦的商业氛围和租金水平。