深圳汉国中心写字楼招商中心
汉国中心100-20000㎡全球招租
深南路首排物业
甲级写字楼限时特惠招租
臻品单位，特惠招租
占据华强北商圈优越地段
超甲级写字楼屹立深南大道
高区：
【出租楼层】：50-74F
【面积】：100-1900-20000㎡
【租售价格】：约190元/㎡
中区：
【出租楼层】：19-47F
【面积】：100-20000㎡
【租售价格】：170元/㎡
低区：
【出租楼层】：7-18F
【面积】：100-20000㎡
【租售价格】：150元/㎡
粤港澳大湾区新地标——汉国中心
项目规模：建筑面积约163,704平方米
项目位置：深圳
汉国中心为汉国置业在内地倾力打造的总部大厦。项目由美国SOM公司设计，以“风景里的建筑，园林里的大厦”为设计理念，打造粤港澳大湾区的商务传奇。
作为一座330米的地标性建筑，整体由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼地上75层，地下5层；商业裙楼共6层，内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。位居深圳
经济的大动脉深南大道之上，距福田口岸仅仅需8分钟，毗邻福田口岸、皇岗口岸、文锦渡口岸三个口岸，坐享深港科技合作区核心辐射圈和深圳经济大动脉双重地利优
势，成为众多全球金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心。目前已有全球创造者社区WeWork以及世界500强企业、国际物
流公司、超大型高端零售企业进驻，形成了良好的商务圈层。
汉国中心总占地面积7844.9平米，为1栋高302.2m的建筑，包括80层塔楼、6层裙楼和5层地下层，总建筑面积171179.6平米。裙楼功能为商业，建筑面积17293.6平米；
塔楼7-19层为办公场所，建筑面积18828平米；20-79层主要功能为商务公寓，建筑面积84657平米；40和41层为健康俱乐部和空中大堂；80层为行政酒廊；本项目有5个
避难层，分别为第7、23、39、55和71层，建筑面积共4595平米。
汉国中心项目简介 汉国中心基础信息
项目名称：汉国中心
总建筑面积：163174平方米
塔楼面积：106500平方米
商业群楼面积：21499平方米
地下建筑面积：35512平方米
标准层面积约：1600到1700方米
楼高：约330米
楼层：地上75层、地下5层
写字楼标准层层高：约3.9米
电梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑设计：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙系统
空调系统：VRV水冷智能环保空调系统
开发商：深圳市广海投资有限公司
项目地址：深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心项目占地7844.9㎡，总高330米，是目前深圳的第9高楼，共75层，6层及以下为商业裙楼7层及以上为办公楼层。
大厦自带超过两万平商业裙楼，轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全，高端商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套，总建筑面积达18万平方米，提供全方位丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街，可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
汉国中心项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园，尽享生态美景的可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心。
【汉国中心枢纽】：项目离福田口岸八8分钟车程
福田高铁站5分钟车程
到深圳北20分钟车程
宝安机场30分钟车程
地铁1号线华强路站C出口300米步行距离
1公里内覆盖地铁2号线华强北站及七号线华强南站
11号线延长线规划路上海宾馆站
是城市中心与西部滨海地区联系的轨道快线，兼有机场快线功能