深圳田厦金牛广场-首页

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田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190433.54平方米，计容积率建筑面积150722.21平方米，其中商业面积16492.66平方米，办公面积67800.32平方米，商务公寓面积54721.44平方米。 田厦金牛广场为地铁1、10号线交汇桃园站上盖物业，由A、B两座物业组成，包括超 写字楼、商务公寓和酒店 公寓，A座为196.8米的国际行政 办公楼，B座为99.9米国际行政 公寓，项目 裙楼为地铁连通商业MALL。 A座总 层数：44层 建筑面积：190433.54平方米 标准层面积：2000平方米 电梯数量：客梯12个 开 发商：深圳市田厦房地产开发有限公司 物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司

田厦金牛广场位于南山大道与桃园路交汇处，桃园地铁口A出口即到，公交站台均在200米内，公交路线多达20几条；户型方正，高楼层，采光明亮，5A甲级写字楼，配套齐全，高性价比。周边环境：中潜潜水世界，荔香公园，南山文体中心，南山图书馆，深圳大学南山区委等。田厦金牛广场部分写字楼为新创空间自运营写字楼，直接出租，省去中间环节，价格更低，免租期更长。

田厦金牛广场

项目地址：南山区桃园路与南光路交汇处，

出租面积：150㎡-2000㎡各种面积均有，精装豪装可选。

项目为地铁1、10号线交汇桃园站上盖物业，由A、B两座物业组成，A座为196.8米的国际行政办公楼，B座为99.9米国际行政公寓，项目裙楼为地铁连通商业MALL。

占地面积：14292.82㎡ 

建筑面积：140190.00㎡

物业类型：商业住宅、写字楼

项目特色：地铁口 近公园 综合体 成熟片区

物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司

物业管理费：16元/平/月/平米

车位数：2000个

容积率：9.82

大厦配套商业信息商业面积16492.66平方米。自带各类餐饮，音乐餐厅，负一楼连接地铁餐饮，中潜潜水休闲场所，

交通：地铁1号线桃园站无缝接驳。

商业休闲：南山图书馆、南山文体中心、荔香公园

购物：家乐福南头店，沃尔玛社区店，家乐福保利店

银行：中信银行南山支行，工行桃源支行，建行南山大道支行

物业类型：商业住宅、写字楼、其他

田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米，计建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米，项目包含一栋168.4米层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。

田厦金牛广场项目配套

商业配套：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场

餐饮配套：米斯泰音乐餐吧，东方宫兰州牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。

酒店配套：新桃园酒店，圣淘沙酒店，深圳米莱公寓酒店等

交通配套：

地铁：1号线，桃园站（A出口）环绕本项目周边公交站点：“南山区委”，“市六医院”，“南山文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。

银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

田厦金牛广场位于南山中心区，整合丰富的社会资源，奢享行政、教育、休闲、生态、商业、完善市政配套，被业界誉为“南山中心30年深圳综合体”，集“地段+商圈+地铁上盖+综合体+生态”等众多优点于一身。

■位居南山中心，500米内：南山图书馆、艺术博览馆、文体中心、荔香公园

从前海中心规划及的地理范围可以明确看出，田厦国际中心毗邻南山区，该片区是前海中心名副其实的“府地”，形成了与前海现代服务合作区、后海总部金融区有特色差异的商务区——南山中心·行政综合区，以南山区行政资源为主导，周边集中了南山文体中心、南山艺术博览馆、南山图书馆等文化配套设施，并紧邻22万平方米荔香公园。

其中，南山图书馆和南山艺术博览馆与20万平方米的都市综合体田厦·翡翠明珠仅一路之隔，与田厦国际中心相隔不到500米。南山图书馆已经投入使用，而南山艺术博览馆，投资2亿元，目前已经封顶，并已完成内部装修设计方案，不久即将投入运营。南山图书馆和南山艺术博览馆的建设，将为田厦国际中心都市综合体再添筹码。

南山文体中心是南山区“十一五”期间单项投资的工程，项目总投资8亿元，总用地面积接近4万平方米，总建筑面积6万多平方米。建成后可提供多个文化体育新场馆，为各种各样的音乐盛事、重要演出和视觉艺术活动提供灵活多样的举办场所，使南山区核心地带具有举行重大文化活动的能力，项目建成后也将满足南山居民综合性文化体育活动的需求，田厦国际中心将直接受益。目前，该项目也已破土动工，计划在2012年上半年落成投入使用，建成后将成为南山新的文化地标。

■紧邻南山区，近靠深大、南山信息教育中心，周边成熟生活配套

田厦金牛广场位于南山区域中心，南山行政中心区腹地，紧邻南山区。历史经验：一个城市的发展总是从行政中心外延，逐渐外延布局。田厦国际中心位于未来珠三角的经济引擎核心——前海中心一线带，享受前海、后海两个片区产业经济的，随着前后海国际化进程加快，国际企业将纷纷进驻西部，带动西部经济的新一轮崛起。而田厦国际中心作为城际都市综合体，因自身地段和综合体性势将更容易吸纳大量的国际企业进驻，田厦国际中心将形成一个令人瞩目的“国际经贸T台”。

田厦金牛广场还与深圳大学、南山信息教育中心为邻，未来深大毕业人才，自主创业或者毕业就业将直接为该区商务提供人才、科技等有利信息。

田厦金牛广场周边的成熟生活配套是无可比拟的，如有天虹商场、万花筒概念购物中心、工商银行、发展银行、招商银行、新桃源酒店、妇幼院、南山医院以及各种各样的便利生活小店等，加上项目自身拥有1.7万平方米裙楼地铁连通商业MALL，国际商家将进驻，为商务人士、也为区域人居提供便利的高尚商务服务。

田厦金牛广场配套信息

轨道交通：1号线深大站，桃园站

公交路线：地铁1号线延长线桃园站；

南山医院公交站：20、36、58、122、204、210、223、226、324、331、332、350、353、382、M206、N4等路；

南山医院东公交站：58、74、79、204、210、224、331、332、337、353、355、369、390、N4等路。

交通方式：地铁1号线延长线桃园站；

道路：桃园路、南山大道、前海路 

教育：实验学校南头小学部、深圳市南山实验学校、新苗中英文幼儿园、深圳市南山区老大学、深圳南山国际学校 

医院：南山区医院、深圳市第六医院、南山妇幼院、深圳市蛇口联合医院、南山医院大汪社区健康服务中心 

银行：中信银行深圳南山支行、中国建设银行南山大道支行、中国工商银行深圳市桃园支行、招商银行深圳南山支行 

购物及其他：天虹、新桃园酒店中餐厅、南航富豪城大酒店、海辉东江餐厅、堪萨斯西餐厅,人人乐、家乐福、反侵权局 

公园：荔香公园