田厦金牛广场物业管理处/招商处/办公室出租

田厦金牛广场物业管理处/招商处/办公室出租

田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米，项目包含一栋168.4米超高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。

田厦金牛广场位于南山行政、文化、商业中心，总建面20万平方米都市综合体，A栋是168米超高层办公，B栋是99.9米商务写字楼。其中，A座是国际写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右，每层10个单位，有2种主力户型：170㎡左右(每层6套，南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套，位于项目四个角)，写字楼所有单位均户型方正实用，采光充足。写字楼共325个单位，5-26层为低区，28-40层为高区，9/27层为避难层；B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右，商务写字楼可灵活组合为45－1400平方米写字楼空间，深圳中心区写字楼门槛，正在中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。

田厦金牛广场配以标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，

开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司

用地面积：15334.60㎡

建筑面积：190433.54㎡

建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米

写字楼体量：67800.3㎡

楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层地下4层

层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米净高2.6米

物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司

电梯： 进口 三菱电梯

幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙

网络：光纤

大堂高度：15.6米

大堂面积：1632.4平米

供电：双回路供电系统

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：1173个停车位

车位费：600元/个/月

出租面积段：200-300-500-1000-2000平不等，大小面积都有

出租价格：A栋，均价 145-200元/㎡，B栋，均价120-140元/㎡

物业费：A栋，16元/平/月/平米，B栋，8元/平/月/平米商铺，40元/月/平米

空调费：24小时计电

田厦金牛广场项目配套

商业配套：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场

餐饮配套：米斯泰音乐餐吧，东方宫兰州牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。

酒店配套：新桃园酒店，圣淘沙酒店，深圳米莱公寓酒店等

交通配套：

地铁：1号线，桃园站（A出口）

环绕本项目周边公交站点：“南山区委”，“市六”，“南山文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。

银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

田厦金牛广场交通配套

地铁站

桃园：地铁1号线；

南山：地铁11号线；

深大南：地铁9号线。

公交站

南头①：204路、234路、323路、M191路、M194路、M358路、M364路、M413路、M527路、N4路、高峰专线26路、高峰专线31路；

市六医院东：58路、74路、79路、204路、331路、332路、337路、369路、E3、M182路、M206路、M241路、M371路、M372路、M463路、M562路、N4路；

南航公司：58路、74路、79路、204路、331路、332路、337路、369路、E3、M182路、M206路、M241路、M372路、M463路、M483路、M506路、M562路、N4路；