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城脉中心388米天际总部超体
城脉控股匠心巨作
深圳及大湾区商务
租赁面积：309-3400m²
租赁价格：200元/㎡起
城脉中心（CITYMARKCENTRE）位处中国深圳中轴——红岭路，占位红岭新兴金融产业带首排，无缝链接深圳福田-罗湖两大城市核心，项目特邀世界超高层KPF、美国AECOM、新加坡SCDA、美国TT事务所、全球机电设计公司WSP、幕墙顾问ALT、照明设计公司LPA等50余家全球一线大师团队联袂打造，是一座集超甲级办公、精粹商业、高奢会所、行政会馆等于一体的都会地标。
城脉中心高度388米，地上70层，地下7层，是深圳第四高楼，全球摩天大楼第42名。项目现已获得LEED-CS金级预认证、WELL-Core金级预认证、中国绿色建筑二星认证，并于2021年12月被评选为“2022年全球值得期待的超高层建筑之一”。
城脉中心占地面积约9202㎡，总建筑面积约18万㎡。项目雄踞深圳黄金中轴红岭路，无缝链接罗湖、福田两大城市核心，由KPF、TT、WSP、ALT等数十家世界建筑团队匠心打造，388米笋岗未来的高楼，集超甲级办公、沉浸式商业、高奢会所、云端公寓等于一体的产业、文化生活地标。
城脉中心项目距离3号线(龙岗线),9号线红岭站1030米，距离7号线笋岗站889米，距离9号线园岭站256米，距离7号线,9号线红岭北站438米，距离6号线体育中心站1106米。
城脉中心项目信息
项目地址：广东深圳
开发商：城脉控股
占地面积：约9201.6平方米
建筑面积：约18万平方米
建筑高度：约388米
层数：地上70层，地下7层
大堂：15.4米，室内面积约2000m²
标 准 层：3000-3400m²
出租面积：309至3400m²
层 高：4.5米/3米（净高）
租 金：200元/平方起
空 调：24小时独立控制
管 理 费：27.6元/m²
使 用 率：65%
交付标准：网络地板
停车位：1200个
电 梯：44部（芬兰进口通力电梯）
项目地址：深圳罗湖红岭北路与桃园路交汇处
交通：地铁7/9号线红岭北站&9号线园岭站
导航地址：城脉中心北广场
深圳城脉中心，城市脉络、天际的力与美——KPF
城脉中心位于罗湖笋岗门户位置，红岭北路与桃园路交汇处东南角，同时也处在罗湖区重点打造的红岭新兴金融产业带首排。项目高388米，占地面积9201.6㎡，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万㎡。
在建筑设计上，KPF结合塔楼从底部到顶部“精粹商业-商务办公-云端会所-行政会馆”各大功能对进深的不同要求，令塔楼体量由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。
塔楼设计从跑车进气口及飞机的气动设计中找寻灵感，从下至上逐渐收分，形成了修长挺拔的体量。塔楼四角对称的凹槽不仅强化了体量效果，同时也雅致的向天空延伸。在塔楼立面上，KPF采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块，并用两种不同外观的玻璃强调体量美感：反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢，与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。
同时，KPF在幕墙设计阶段开始便与各顾问配合，通过消防论证将层间防火墙放置于楼板下方，并结合窗间墙整合了可开启窗扇设计。通过电动开启器的控制，既满足绿建节能的要求，也为业主提供了定制通风换气方案。
的泛光照明设计也是城脉中心的视觉亮点所在。灯光照明团队声美华结合建筑几何建造的外立面，配以纵向的线条，使整个项目充满力量和时代感。30%明70%暗的比例，与人和环境友好相处的同时，又具有简约雅致的观赏效果。
作为一座超高层建筑，城脉中心的舒适性与安全性是位的。塔楼通过风洞试验，优化了整体结构系统，采用混合结构体系（巨型框架—核心筒—外伸臂结构体系），以抵抗地震和台风荷载。高强材料的运用，让建筑的抗震指数高达7级。
超高层建筑案例分享【城脉中心】
全球超高层TOP42、2022年中国建成建筑——城脉中心
项目高388米，占地面积9201.6平方米，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万平方米。
项目信息
项目地址：广东深圳
开发商：城脉控股
占地面积：约9201.6平方米
建筑面积：约18万平方米
建筑高度：约388米
建筑设计顾问：KPF
施工图设计：筑博
景观设计/绿建顾问：AECOM
机电顾问：WSP
结构设计顾问：TT
幕墙设计顾问：ALT
照明设计顾问：LPA
风工程设计顾问：RWDI
幕墙管理顾问：CCAT 同创金泰
幕墙审图顾问：盈科
声学设计顾问：SM&W声美华
室内设计顾问：CTG、SCDA、CCD
工程总承包：中建三局
幕墙承包商：JANGHO江河
物业管理：JLL 仲量联行
脉动 湾区未来
在粤港澳大湾区与先行示范区的时代背景下，城脉中心占据深圳城市中轴的地理位置。互联的立体交通，速融入整个大湾区。
2地铁：距地铁7/9号线红岭北站、园岭站约200m
3铁路：深圳站、深汕铁路清水河站（规划中）、深圳北站
3口岸：可快速接驳罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（位于深圳3口岸区域）
4干道：毗邻北环大道、深南大道、滨河大道、清平高速、坂银大道等城市主干道
此外，城脉中心更融汇了城脉控股深耕深圳十余载的深厚情怀和KPF、AECOM、WSP、TT、SCDA 等团队的智慧集萃，可谓天时、地利、人和共同造就的之作。
城脉中心配套设施
商业：城脉中心周边2公里范围内约50万平米体量的商业配套，涵盖了城脉中心、HALO广场、八卦岭美食街、宝能环球汇、招商中环、华润食家、KKMall、深圳万象城等，满足餐饮、购物、休闲娱乐等商业需求。
商务宴请：西湖春天、胜记、粤江春、利苑酒家、翠园等
酒店配套：深圳瑞吉酒店、木棉花酒店、深圳君悦酒店、深圳柏丽酒店、MUJI酒店等
政务机构：3公里范围内聚集市委、区委、深圳市、罗湖区税务局、市版权服务中心、市人才集团等机构
金融配套：深圳蓝海村镇银行、中国银行、招商银行、工商银行、中信银行、农业银行、民生银行、平安银行、建设银行等金融配套。
深圳城脉中心,又名中国脉，位处中国深圳中轴——红岭路，占位深圳红岭新兴金融产业带首排，无缝连接深圳福田-罗湖两大城市核心，是集超甲级办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业于一体的天际总部超体。
城脉中心高388米，占地面积9201.6㎡，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万㎡，是深圳第四高楼，也是深圳新代表性地标。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是全球摩天大楼第42名，也是2022年中国建成高建筑、2022年世界建成第二高建筑。
城脉中心的建筑幕墙玻璃为上海耀皮玻璃集团股份有限公司提供的双银超白夹胶中空玻璃（10半钢化+1.52PVB+10半钢化(LOW-E)+12A+12钢化超白夹胶中空玻璃），玻璃幕墙的水密性、气密性、抗风压、层间位移、室外防冲击性能等均满足甚至超越美标与国标共29项检测。
在塔楼立面上，城脉中心采用耀皮玻璃高性能Low-E夹胶中空玻璃的单元式板块，较高反射率的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；较低反射率的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体型转折，以两种不同外观效果的玻璃，凸显建筑造型的美感。
KPF建筑设计顾问所结合塔楼从底部到顶部“精粹商业-商务办公-云端会所-行政会馆”不同功能对进深的不同要求，令塔楼由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。