深圳城脉中心写字楼租赁热线
城脉中心388米天际总部超体
城脉控股匠心巨作
深圳及大湾区商务
租赁面积：309-3400m²
租赁价格：200元/㎡起
一、城脉中心项目介绍
城脉中心作为深圳中轴388米超高层建筑，由KPF提供从整体规划到建设管理的一条龙服务。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是全球摩天大楼第42名，也是2022年中国建成建筑、2022年世界建成第二高建筑。项目的建筑设计由世界超高层KPF执笔，凌空展翼的超现代立面、直冲云霄的进取姿态和独特耀眼的塔冠设计，写照深圳的蓬勃发展进程，也昭示了入驻企业奋发向上的精神风貌。
城脉中心，位于中国深圳中轴——红岭路，占位深圳三大金融增长极之一的红岭新兴金融产业带首排，无缝链接深圳福田-罗湖两大城市核心。
总建筑面积18万平，高度388米，地上70层，地下7层，建筑核心筒及钢结构框架均已成功封顶，现已获得LEED-CS金级预认证、WELL-Core金级预认证、中国绿色建筑二星认证。
城脉中心项目信息
项目地址：广东深圳
开发商：城脉控股
占地面积：约9201.6平方米
建筑面积：约18万平方米
建筑高度：约388米
层数：地上70层，地下7层
大堂：15.4米，室内面积约2000m²
标 准 层：3000-3400m²
出租面积：309至3400m²
层 高：4.5米/3米（净高）
租 金：200元/平方起
空 调：24小时独立控制
管 理 费：27.6元/m²
使 用 率：65%
交付标准：网络地板
停车位：1200个
电 梯：44部（芬兰进口通力电梯）
项目地址：深圳罗湖红岭北路与桃园路交汇处
交通：地铁7/9号线红岭北站&9号线园岭站
导航地址：城脉中心北广场
二、城脉中心区位交通
公交：
香园新村 - 公交站
途经公交车： 811路 B673路M275路
比亚迪生活区 - 公交站
途经公交车： 915路 B944路M220路
坪地中学 - 公交站
途经公交车： 862路 M139路 M239路 M279路M280路 M308路 M396路 M432路
富地岗 - 公交站
途经公交车： 811路 978路 B673路
地铁：
1. 园岭(地铁站)
9号线/梅林线
2. 红岭北(地铁站)
7号线/西丽线 9号线/梅林线
三、城脉中心项目参数
楼高388米的城脉中心融合了超甲办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业四大业态，让来自全球的优质企业租户可以足不出大厦，便领略到前沿便捷的国际商务生活。
15.4米挑高、约2000㎡的大堂，时间彰显企业实力。
44部芬兰进口通力电梯，高梯速8m/s，无需换乘即可直达目的楼层。
长28米无视野遮挡的办公空间，满足总部企业对空间使用率和办公灵活性的需求。
约1200个充足车位，更有5.5*2.55m超奢尺寸停车位满足豪车停放需求。停车场配备排风及新风系统，引入园林景观，设置VIP落客、临时等候区、洗手间及盥洗室，革新停车体验。
绿色理念融入了建筑全生命周期，美国AECOM在楼宇四周打造的“都市哲叠”中央景观广场，让商务精英随时在办公与休闲间切换。
项目获得了LEED&WELL双金级预认证、绿色建筑二星认证，在建筑内部，无论采光、照明、空气、用材用料等，都全方位考量了企业员工的身心健康与工作幸福感。
完善服务生态 链接企业未来
依托项目背后的城脉控股和城脉商置，城脉中心的租户可享有链接广泛资源与生态的潜在优势。
城脉中心M1-M2层配有一个大型多功能厅，双层挑高约8米，可容纳200余人，空间布局灵活多变，可以满足大型会议、行业论坛与交流、产品发布、展示展览等多样需求。
四：租售房源：
租赁面积：320平方-3400平方（可根据需求分割）；