深圳星河中心招商租赁中心

深圳星河中心招商租赁中心

星河中心（星河发展中心）深圳CBD 会展中心地铁站E出口出租

星河中心、此处深圳CBD核心地段、1号线/4号线双地铁上盖、集商务、购物、酒店于一体、领创深圳中心系商务综合体

星河中心，地处深圳CBD，集商务、购物、酒店于一体，构建三位一体的多功能配套体系。作为深圳中心系商务综合体地标，目前入驻率超93%，入驻率位居深圳CBD前列。进驻企业超86家，其中世界500强5家、上市企业11家、国高企4家、外资企业25家、国资企业14家。金融业和高端服务业占比高达83%，成功引进北京国际信托、国风律所、日铁商贸、外商权益保护站、维克多等企业，覆盖金融业、高端服务业、新一代信息技术、政府机构等多个行业。在优质企业聚集效应下，星河中心将持续发挥中心系商务的影响力，赋能企业发展。

星河中心基础信息：

项目位置：

地铁：1/4号线（会展中心站）

导航地址：星河发展中心

开发商：星河控股集团

项目占地面：

项目建筑面积：122357.94平

项目楼栋数：2栋

办公面积：44100平

高度：99.85米

标准层高：4米

标准层面积：2100平

使用率：70%

幕墙：双层中空LOW-E镀银玻璃及德国原装进口3mm铝板及石材外墙

停车位：445个

电梯品牌及数量：12部三菱高速电梯（高区4部，低区6部，共用2部消防梯）

空调系统：麦克维风机盘管中央空调

大堂高度：11米

物业公司：星河物业

物业管理费：28元/平

交付标准：毛坯（或精装）

交楼时间：现楼

特色配备：自带五星级酒店、购物休闲中心

星河中心所在深圳CBD，是深圳唯一的行政、文化、金融、商务和国际交往中心，汇聚全市商务资源

金融总部中心

福田区重点打造现代金融、科技创新和服务三大产业，通过建设“一轴两翼”格局，构建粤港澳大湾区发展中轴，打造全球金融中心、科创中心和高端服务交流中心

目前深圳CBD拥有全市近70%的持牌金融总部机构，一半以上的金融配套服务机构；聚集全市约三分之一的总部企业和世界500强、70％的物流企业总部、70％的安防

企业总部，还有深圳三分之二的律师事务所、会计师事务所和各类咨询管理服务机构，是粤港澳大湾区高端总部和高端服务业聚集高地。

行政文化中心

深圳CBD集合了深圳市委、市政府等近32个、60余家行政及相关事业单位，也是深圳聚集的文化艺术中心，拥有深圳图书馆、深圳博物馆、深圳书城、深圳音

乐厅与少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆和规划建设中的深圳文学艺术中心。

商业消费中心

深圳CBD拥有深圳大的中心区商圈，聚集7家大型购物中心、全市约60%的五星级酒店、高端的商务配套等。集中商业总建面高达200万平米，如星河COCOPARK、皇庭广场、领展中心城、连城新天地、卓悦中心、卓越INTOWN、平安金融中心等；作为企业总部和全球金融中心，汇聚五星级酒店，如星河丽思卡尔顿酒店、四季酒店、喜来登、香格里拉等；众多高端商务餐饮、银行网点（中工建招等）也为企业提供为便利的商务社交平台，享受齐全的商务配套服务。

双地铁上盖极速效率

星河中心，依托一枢纽双地铁双口岸等复合交通路网，构筑便捷的全球商务效率。地铁1/4号线会展中心站上盖，2站内可换乘2/3/7/9/10/11号线，形成全城便捷的地铁换乘系统，乘坐11号线半小时即达宝安国际机场，通达全球；毗邻亚洲大的地下高铁站—福田站，乘广深港高铁，15分钟直达香港西九龙，30分钟直达广州，形成“广深港半小时经济圈”；福田口岸/皇岗口岸直连香港北部都会区，助力深港都会圈经济融合。

星河商务品质办公

星河中心、总建面约12.3万㎡，地上21层，地下4层，标准层建面约2100㎡，使用率约70%远超甲级写字楼标准；规划甲级商务、星河丽思卡尔顿酒店、复合商业配套等，缔造中心商务。

花园阳台

奢享约8m挑高半开敞花园阳台，让工作与生活都能自由呼吸，都市商务睿智之选

国际认证

荣获美国绿色建筑（LEED）认证金奖和建筑业高奖鲁班奖，是深圳CBD先获得LEED绿色建筑认证的甲级写字楼之一，秉持建设低能耗、高性能的可持续建筑理念，打造更符合人体健康需求的国际绿色建筑

奢享配套

配套星河丽思卡尔顿酒店，入驻企业可尊享酒店当天客房和宴会厅门市价8.8折礼遇、酒店餐饮75折礼遇，为商务接待提供星级品质服务

项目配备多间商务会议室，可满足企业商务会客、会议、演讲、采访、培训等多种功能用途

停车无忧

写字楼配置445个停车位，整体车位比达70:1，远超市场250:1标准；针对优质客户特色专属停车位，全天候便捷使用，让出行更省心

定制装修

提供一站式办公体验，包括装修、空调、消防、家具、智能弱电、软装配饰、环保检测处理等各集中解决方案，以WELL认证水平，打造高效与品控相融、节能与环保相随的装修服务

单一业权

星河单一业权持有之商务物业 上市公司星河智善生活管理以实力保障项目管理品质

臻稀房源

星河中心（星河发展中心）5F整层房源 赠送花园露台

建筑面积约2039.07㎡、使用率、赠送约300平花园露台、景观朝向南北视野通透、东西一览无余