深圳恒邦置地大厦招商租赁中心

深圳恒邦置地大厦招商租赁中心

恒邦置地大厦项目写字楼建筑面积约5万㎡，商业配套面积近1万㎡；规划涵盖3000㎡下沉商业广场、集办公、食堂、等一体的商务写字楼。写字楼将入驻至少5000+商务办公人群。项目商业面积约为10000㎡,为企业人群打造立体化复合型产业综合体。

深圳生态坐标，垂直企业公园、园林式、多氧化、智能化办公、雄踞侨香路，侨城东路首排；坐拥"一海二湖三山六园"景观、帆形外观寓意一帆风顺，“n”形侧面显示品质

项目交通：地铁1号线侨城东站A出口，地铁2号线侨城站和深康站;公交侨城东路口和警校

项目位置：深圳福田区华侨城侨香路与侨城东路交汇处东南角

匠心钜著、生态商务壹号封面

恒邦置地大厦由香港嘉柏建筑事务所精心设计，外立面采用帆形造型,寓意一帆风顺，垂直向上的线条结构和现代简约弧形风格，为整体建筑带来生机和活力。建筑侧面勾勒出“n”形弧度,犹如一扇心灵之门，天地相连，没有界限。灵动、流畅的外形与玻璃幕墙相互辉映,使建筑具有品质感，形成理性、沉稳、成熟的建筑风格。

恒邦置地大厦项目资料

建筑高度：151.95米

建筑层数：地上29层，地下4层

大堂高度：10.2米

建筑面积：88812平

商业体量：约1万平

单层面积：约2200-2300平

层高：4.5米（净高3.4米）

开间：柱距13.5米

进深：南面12-14米，北面10.5-12.7米

绿 化 率：30%

实 用 率：单套约70%，整层约80%

停 车 位：380个，月卡800元

空调：日立VRV中央空调+全新风系统，开放（空调计电费）

电梯：共19部通力电梯，高低区各6部客梯、1部VIP电梯、1部消防梯、2部穿梭梯，1部货梯、2部手扶梯

交付标准：150mm进口材质网络地板+VRV中央空调（空调内机安装到户内）

公共区域：精装修，每层配备VIP淋浴间、茶水间

商务圈层6大选址理由：商圈、交通、资源、昭示、品质、服务

【千亿财富圈 深圳豪宅聚集地】

地段：位于深圳中轴，联通各大商务区，在侨城，做全深圳的生意。

豪宅圈层：侨城豪宅区，深圳实业家商脉圈，用格局做生意。

【三维立体交通 深圳效率生态区】

便捷交通：1大城际交通，5分钟抵达京港澳高速收费站。侨城东路3分钟联通3大城市主干道——深南大道、滨海大道、北环大道，30分钟通达全城。

双轨环绕：双地铁环绕，分别是2号线侨城北站和1号线侨城东站。

【四重城市资源 深圳繁华打卡地】

山海环绕：三面环山、一面面海，360度全方位无遮挡自然景观。

城市名片：独享华侨城OCT-LOFT配套，近百家特色餐饮全业态全时段供应，10几个活动空间可供企业商务场地。

星级酒店：1公里范围抵达多家星级酒店及公寓，满足企业日常商务接待需求。

休闲购物：1公里抵达欢乐海岸、印力中心，自带约1万㎡商业，实现员工职住平衡需求。

【片区地标 城市双首排昭示】

强昭示性：侨香路、京港澳高速首排，昭示性极强，进入性强，企业形象高端。

【超甲级写字楼 领航商务品质】

空间：10.2m大堂层高，彰显企业气度；实用率高可达80%，赋能于企业的运营成本。

硬件：VRV中央空调，24小时灵活控制，降低企业运营成本；380个车位，停车配比130:1，涵盖商务停车需求。

【尊崇礼遇体系 领航商务服务】

VIP体系：总裁VIP固定车位、VIP电梯以及总裁VIP盥洗室，满足企业boss的办公所需。

物管：聘请全球五大行之一JLL仲量联行作为项目的全委物业管理公司，提供管家式服务；