深圳恒邦置地大厦写字楼出租-租赁中心

深圳恒邦置地大厦写字楼出租-租赁中心

恒邦置地大厦位于福田区侨香路与侨城东路交汇处，地处侨香路总部商务产业带和深圳生态型商务中心区（CEBD）核心地段。东面紧邻深圳园博园，西面为华侨城文化创意园，南面可远眺深圳湾一线景观，周边自然景观丰富，地块昭示性较好。

多维交通低密通勤

总部商务平台踞福田核芯地段，多条城市干道环绕。侨城东站、侨城北站双地铁口临近，侨城东路口和警校两大公交站分布，高达22条公交线路。助力职场人低密度、高效安全通勤。

自然禀赋生态健康

防疫自然，不仅在上下班高峰，更在分分秒秒的工作环境中。作为城央生态绿肺，天鹅湖、园博园、华侨城湿地公园等自然资源环伺，赋能恒邦置地大厦低密富氧办公环境。

纯净鲜氧净化职场

恒邦置地大厦打造平台空中花园、转换层绿化带及屋顶空中花园三大立体景观，绿化覆盖率达30%以上，保证低密鲜氧办公环境。

可开窗玻璃幕墙，实现室内自然通风；进口VRV空调，内置光氢离子空气净化器，有效对空气进行过滤杀菌，无形处为疫情期间企业复工保驾护航。

阔绰空间低密人均

约1700~2200㎡标准层面积，大柱距高实用率商务空间；4.5m层高，保证室内通风采光及开阔视野。拒绝拥挤封闭办公室，为企业创造低密、从容的商办空间。

进口电梯高效分流

19部进口通力电梯，高低合理分区；4米/秒全高速运行，1分钟畅达各楼层，另配置VIP专属电梯。国际控制系统，定制急速垂直速率。

恒邦置地大厦基础信息：

项目位置：深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角

导航地址：恒邦置地大厦

项目建筑面积：88812.05㎡

标准层建筑面积：1700㎡-2200㎡

租金：160-220元/㎡含税

物业管理费：20元/㎡/月(不含空调费)

使用率：75%起

楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）

标准层高：4.5m，净高3.4m

层数：地上29层、地下4层

停车位：380个

电梯数：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯

空调系统：VRV中央空调+全新风系统，24小时开放（计电费，冷暖两用）

物业管理公司：仲量联行物管

恒邦置地大厦区位优势

多重景观资源聚合 ，天赋优势无可匹敌

塘朗山、安托山、园博园、红树林组成福田西翼 

绿廊，恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户。

山：安托山、塘朗山 

湖：天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖 

园：园博园、燕晗山郊野公园 

海：深圳湾 

湿地：华侨城湿地

地铁线：项目1公里内涵盖地铁1号线（罗宝线）侨城东站、地铁2号线（蛇口线）侨城北站和深康站，连接深 圳东西向。 

快速公交路线：周边100m内分布侨城东路口和警校两大公交站，多达22条公交线路，可直接通往福田、南山、 罗湖、宝安等区域。 

城市干道：可快速连接广深高速、沿江高速、南坪快速、北环大道、深南大道、滨河大道，“30分钟”交通圈， 进达深圳/香港机场、深圳北站、福田CBD、深圳湾口岸

恒邦置地大厦项目配套

地铁：

深康距离距离702米

地铁2号线; 地铁8号线

交通侨城东距离距离897米

地铁1号线

公交：

警校距离距离129米

323路; 328路; B968路; M222路; M561路;高峰专线119路; 高峰专线62路

交通园博园西距离距离668米

323路; 328路; B968路; M222路;M561路

餐厅：

1：润园四季热带园林餐厅华侨城Loft创意园店距离0.58km

地址：南山区香山东街与汕头街交叉口华侨城东部市场4楼

2：东裕泰食府距离1.26km

地址：广东省深圳市福田区碧海云天路碧海云天15栋41号铺

3：蕊佳园(哈屋食)韩式餐厅距离1.28km

地址：广东省深圳市南山区光华街社区光侨街3号海景酒店主楼201-1

4：庭悦餐厅(华侨城店) 距离1.39km

地址：广东省深圳市南山区兴隆街2号

银行：

1：中国银行(沙河支行) 距离1.08km

地址：广东省深圳市南山区光华街6-22-1号22栋

2：中国光大银行(深圳分行营业部)距离1.34km

地址：广东省深圳市福田区紫竹七道26号

3：中国建设银行(深圳华侨城支行)距离1.39km

地址：深圳市南山区华侨城兴隆街22号湖滨花园一楼

4：中国工商银行(深圳侨城西街支行)距离1.50km

地址：广东省深圳市南山区沙河街道中新街社区商业街1-4号华侨城购物广场华·生活馆F1

酒店：

1：深圳侨城旅友国际青年旅舍距离0.54km

地址：深圳市南山区香山东街7号文化创意园

2：深圳海景嘉途酒店距离1.29km

地址：深圳市南山区华侨城光侨街3-5号

3：蓝汐精品酒店(白石路店)距离1.83km

地址：广东省深圳市南山区海园二路蓝汐精品酒店2楼

4：深圳益田威斯汀酒店距离2.20km

地址：广东省深圳市南山区沙河街道华夏街社区深南大道9028号益田假日广场(深圳华侨城店)F1