深圳卓越城写字楼出租-租赁中心
卓越城项目为40万体量的商务综合体项目,总占地面积约39169.39平米,共分为两期开发;
卓越城一期:包括4栋写字楼,整层面积约为1450平米,2014年6月30日已全部交楼入伙,整层客户15个,主要以金融、电子、实业、工程行业为主,目前1期1-4号楼放租租金为130-160元/平米。
卓越城二期:福田综合体地标建筑,拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田大购物中心。2期整体高158米,地上28层,地下4层,从7层到28层是塔楼办公部分,从-2到6层的联体商业部分,同时商业的-1/-2直接连通地铁4号线和9号线。7月4日20万商业【卓悦汇】已全面启动招商,已入驻的商家福田大IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等。
卓越城2期 南区双子中心
大 堂:17.5米层高奢华大堂,国际商务礼遇;
户 型:128-2200平米总部定制空间,整层10个产权单位,自由组合;
层 高:4.1米层高,高效舒适商务环境,10CM网络架空地板,自由布局商务脉络;
实用率:10米超宽柱距,70%高使用率,商业空间价值;
开发商品牌:卓越集团是中国房地产企业,是深圳的商务地产开发商,拥有丰富的商务地产开发经验,
卓越城:二期:南区:2栋150m的超高层双子塔甲级写字楼、福田综合体地标建筑、拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田大购物中心、2期整体高158米、地上28层、地下4层、从7层到28层是塔楼办公部分、从-2层到6层是联体商业部分、同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线、卓越汇、已入驻的商家福田大IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等
物业性质:写字楼
物业级别: 甲级
项目位置:深圳.福田.彩田路北
开 发商:卓越集团
物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司
入伙时间:2015年12月底
产权年限:(40年)2012年-2052年
停 车位:1300个
电 梯:28部(日立牌)
管 理费:18
中央空调:计liuliang
使 用率:70%
出售均价:5.3万/平米起
出租均价:150/平米/月起
面积:109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米
大堂:17.5米层高奢华大堂、国际商务礼遇
户型:135-2200平米总部定制空间、10个产权单位、自由组合、资产灵活配置
层高:4.1米层高、高效舒适的商务环境
管理费:18元/平米/月
空调:计liuliang
网络地板:10CM网络架空地板、自由布局商务脉络
实用率:10米超宽柱距、70%高使用率、商务空间价值
空调:美国特灵冰蓄冷中央空调系统、24小时供冷、分户计量、节能环保
电梯:28部日立品牌电梯、原装进口、国际效率的舒适体验
幕墙:8+12A+6MM双银LOW-E中空玻璃、隔热隔音节能保温、降低企业运营成本
供电:双网供电系统、日本三菱备用发电机提供安全保障
LEED认证:LEED金级认证、绿色资产保障商务未来
建筑设计:国际大师LarryOltmanns规划设计、成就中心全新地标范本
开发商品牌:卓越集团是中国房地产企业、是深圳的商务地产开发商、拥有丰富的商务地产开发经验、长期占据深圳商务领域的霸主地位、已经成功开发卓越大厦、卓越时代广场、卓越世纪中心等经典商务综合体物业、持续开发深圳中心、后海、前海、宝安中心区的核心地段的商务物业、颇具商务地产开发战略眼光;具有的卓越E+服务体系和高标准的写字楼商务金钥匙物业管理体系。
综合体:目前深圳大的纯商务综合体、40万体量纯商务综合体、4栋100米写字楼、2栋200米写字楼;20万平米福、福田大商业“卓悦汇”、区域消费中心、让区域充满活力
交通:五纵三横多维交通体系:
1、4号线、9号线双地铁上盖、节约企业出行成本
2、梅林新新公交枢纽(位于南区、北区中间)、公共交通便利、tisheng运载量
3、城市交通便利:乘地铁离深圳北站3个地铁站、直达皇岗口岸、距离广深港高铁站也非常便利
产 品:卓越城产品128-2200平米灵动空间,自由分割;超甲级写字楼商务产品硬件配置。
区 域:卓越城项目地处深圳中心梅林地段、这里将要打造一个国际电子商务产业带、区域内110万旧改项目相继启动、20余栋写字楼在建、片区价值极大拔升、区域价值快速兑现