深圳星河WORLD物业招商电话 租赁中心龙岗区写字楼出租
星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融新城,由星河产业集团自主投资运营。目前,该产品线已与南京、成都、苏州、天津、无锡、佛山等多地政府签订战略合作协议,为区域经济发展贡献力量。
深圳·星河WORLD项目占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位,享城市“东进、北拓”战略利好,占地约62.29万平方米,总建筑面积约160万平方米,聚焦以人工智能、5G、大数据、物联网为核心的新一代信息技术产业、以航天航空、智能制造为核心的高端装备制造产业、以数字创意、文化旅游为核心的文化创意产业、以生物医药、数字生命为核心的生命健康产业、以股权投资、创新孵化为核心的科技金融产业五大核心产业,运用产融理念,打造“园区+金融”双闭环总部基地,铸就联盟共享,共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。目前,中国等高双子塔正在建设中,待全部建成后,园区将集聚超3000家企业,创造年产值逾1000亿元,贡献税收100亿元。
项目由国内大型综合性投资集团星河控股集团斥资超200亿元开发建设,由建筑设计公司AECOM规划设计,突破传统商务项目单一开发模式,实现区域内业态互补。并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念,让每一极产业核心跨界联合,资源交互,实现企业间的联盟共赢,有力拉升区域经济,打造共享经济。
基于城市运营模式,项目打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城,为业主、客户及产业,提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万㎡联盟商务区为企业提供各类商办物业,打造企业持续经营的发展平台,并创建GALAXY+商务运营服务体系,创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式,助力企业更好成长,总规模高达5亿元的深圳市红土星河创业基金将按照合理配比原则,首期定向投资园区企业。
坐拥约旗舰版COCOPark旗舰商业、超6.6万㎡酒店公寓、27万㎡银湖谷湖山大宅,坐享超2万㎡文化艺术配套、33万㎡文体公园等,引进广东省华师附属学校师资力量,享受322套政府定向配租公共租赁房,各业态间相互连接、协同,为产业集群的发展聚变创造了条件,构筑深圳产城融合示范园区。
目前项目已签约企业超1400家,其中包括华为、中国人寿、三菱电机、五矿证券、平安普惠等27家500强企业、46家上市企业及178家国高企业,形成规模化的产业集群;与美国硅谷、英国、以色列、巴林、香港、台湾等国家及区域达成战略合作,与华为、港中大、电子科大、创新投、前海联控、大疆、京东等企业机构实现全方位合作,集聚优势产业资源,打造创新产业集群。运营5年,产研办公产品去化率连续位居深圳前列,目前招商入驻率高达99%,创造税收30亿元,产值300亿元,吸纳就业人口3万人。
星河WORLD基本信息
所属区域:龙岗 - 坂田
物业类型:写字楼、商铺
产权年限:50年产权
占地面积:620000.00㎡
容 积 率:5.08
总 户数:分由包括2栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成
建筑类别:方正无柱商务空间
物业公司:深圳星河智善生活股份有限公司
建筑面积:1600000.00㎡
绿 化 率:40%
楼层状况:共11栋,地下1-3层为车库,1-2层为商业,其余为标准层塔楼;C座13、24层为避难层
物 业 费:18元/平方/月
地下停车位:1276个
开 发商:深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司
楼盘地址:深圳市龙岗区五和大道南与雅宝路交汇处
楼盘特点:生态环境好、教育资源、商务氛围浓郁、交通方便
星河WORLD项目规划
星河WORLD项目由国内大型综合性投资集团星河控股集团斥资150亿元开发建设,由建筑设计公司AECOM规划设计,突破传统商务项目单一开发模式,实现区域内业态互补。并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念,让每一产业核心跨界联合,资源交互,实现企业间的联盟共赢,有力拉升区域经济,打造共享经济。
星河WORLD业态布局
项目基于城市运营模式,打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城,为、客户及产业,提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万平方米联盟商务区为企业提供各类商办物业,打造企业持续经营的发展平台,并创建GALAXY+商务运营服务体系,创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式,助力企业更好成长,总规模高达5亿元的深圳市红土星河创业基金将按照合理配比原则,期定向投资园区企业。
坐拥约8万平方米COCOPark旗舰商业、约6.3万平方米酒店公寓、27万平方米银湖谷湖山大宅,坐享5.1万平方米文化艺术配套、33万平方米文体公园等,引进广东省华师附属师资力量,享受322套定向配租公共租赁房,各业态间相互连接、协同,为产业集群的发展聚变创造了条件,构筑深圳产城融合示范园区。
星河WORLD招商情况
星河WORLD园区已签约入驻的企业超500家,园区以战略新兴、人工智能、文化创意产业为主导,产业聚合度高达75%,包括华为、平安、招商证券、猛狮科技、高巨创新等代表性企业,截至2018年6月底,整个园区年产值为200亿元,项目全部建成后,将集聚1000家企业,提供7.5万业机会,创造年产值逾1000亿元,新增税收100亿元。为区域带来20亿元税收,致力与各方力量共创“引人才、聚产业、共发展”的产业新高地。