中晟会港湾物业管理处/招商处/办公室出租
中晟会港湾项目介绍项目位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处，11号线桥头站C出口，占地面积约1.6万㎡，总建面约11.7万㎡，项目由2栋高层办公楼（19层）、1栋高层公寓（28层）、裙房（2层）和地下室（3层）组成，办公体量约43400㎡，公寓体量约21600㎡，商业体量约8860㎡，为集高层甲级写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。公寓产品共468套（含回迁），户型为约33㎡单间，约38㎡一房以及约60-68㎡两房，户型方正实用，带阳台通燃气，商住两用，不限购不限贷，项目2020年8月带装修入市。
中晟会港湾收费标准：
租赁：85元左右含税（装修单位加10元/㎡）
管理费：12元/㎡/月
空调：计流量（1.3元/KWH）
电费：1.2元/KWH
水费：5.5元/立方米
支付标准：两押一付
层高：4.5米
合同年限：1-5年
递增：逐年递增6%
停车费：350元/月卡
毛坯面积：
5-10楼面积段：138㎡-152㎡-157㎡-272㎡
11-15楼面积段：500㎡-600㎡-800㎡-1000㎡-1745㎡
16-18楼面积段：1000㎡-1745㎡
交付标准：15cm架空网络地板、中央空调到户、新风系统到户
项目地址：宝安大道11号线桥头站C出口
中晟会港湾基础信息
项目名称：中晟会港湾
项目位置：深圳市宝安区桥和路与大洋路交汇处
开发商：深圳市华鸿园投资发展有限公司
占地：约1.7万㎡
总建面：约11.8万㎡
在售产品：建面约34-68平1-2房
均价：4.5万
绿化率：30%
容积率：4.15
户数：468
层高：3米
物业费：5.5元
梯户比：4梯18户
总层：28层
交楼：2022年9月
批地时间：2018年
交付标准：精装
地下车位：752（其中充电车位226，无障碍车位9）
车位比：1：1.6
特点：通燃气，带阳台，精装修，看湖景，地铁口（20米11号桥头站）
中晟会港湾项目配套
小区内部配套：商业配套
中小学：深圳市桥兴学校、深圳市宝安区桥头学校、立新湖外国语学校、景山实验学校、福永中学
幼稚园：欧兰特桥鑫幼儿园、金蕾幼儿园、桥头幼儿园、鸿德幼儿园、立新湖外国语幼儿园
综合商场：同泰时代广场、益田假日天地、福永汇隆城、东海百货
医院：深圳福永人民医院、永福医院、深圳广生医院
邮局：中国邮政
银行：中国建设银行、中国农村商业银行、招商银行、工商银行
休闲娱乐：凤凰山、立新湖公园、望牛亭公园
中晟会港湾交通状况
1.项目周边地铁站：
项目距离地铁11号线【桥头站】C出口20米，到南山中心区约25分钟、福田约45分钟。
2.项目周边公交站：
【桥头地铁站(公交站)】
【稔山工业区站(公交站)】
【福永水厂(公交站)】
3.不同片区到本项目的开车路线：
从南山科技园出发：
南山科技园—北环大道—南海大道—京港澳高速—航站四路—本案，开车约31分钟
南山科技园—南海大道—京港澳高速—机场道—宝安大道—本案，开车约25分钟
从龙华深圳北站出发：
深圳北站—玉龙路—南坪快速—京港澳高速—机场道—本案，开车约47分钟
从福田中心区出发：
深圳书城—福中路—深南大道—京港澳高速—福永立交—机场道—本案，开车约40分钟