深圳中粮亚太大厦 物业招商电话 租赁中心 前海写字楼出租

深圳中粮亚太大厦 物业招商电话 租赁中心前海写字楼出租

中粮亚太大厦建筑高度为200米，项目预计2019年完工，建成后将作为中粮集团亚太区域总部办公楼。

中粮前海亚太总部定位18万平方米总部办公商务综合体，涵盖中粮亚太大厦、中英人寿大厦两栋超甲商务塔楼和1万平方米配套商业空间。其中，中粮亚太大厦高200米、中英人寿大厦高180米，中粮亚太大厦作为东塔，定位为“领睿世界的前海之窗”。

中粮亚太大厦位于深圳市南山区梦海大道5289号（前海湾地铁站B1出口约150米），距前海湾地铁站B1出口约150米。地铁1号线、5号线、11号线三线交汇；毗邻宝安国际机场、香港国际机场，近百条国际航线，畅达世界；距亚洲第四大的前海综合交通枢纽约500米（预计2024年开通），穗莞深城际线、港深西部快线等梦海大道、桂庙隧道、沿江高速等主干道汇聚，路网成熟；妈湾港、大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，联动全球经济。目前，前海营商环境不断优化，发展动能强劲。前海连接贯通空港、海港、高铁与城际综合交通枢纽，“四纵十横”路网初步成型,拥享1小时湾区经济圈、12小时全球经济链，瞬间汇聚信息与财富。中粮亚太大厦所处的前海桂湾金融先导区，是金融机构及企业总部桥头堡地带。交通便利，路通财通。

作为中粮集团战略性布局湾区、投资建设的总部型项目，未来中粮前海亚太总部将立足前海合作区，整合集团内部全产业链资源，联合中粮营养健康研究院打造华南中粮健康食堂。中粮前海亚太总部将以金融创新政策为突破点，逐步引入全球各类金融投资机构以及产业链上下游的金融服务机构总部，形成总部聚集圈，为前海的金融产业集聚创造条件。

中粮亚太大厦写字楼参数指标：

出租面积：200㎡起租

租赁价格：193元/㎡起

单层面积：1900平米

交付时间：准现楼

交付标准：公区精装、办公室毛坯

总建面：约98518㎡

办公面积：约65000㎡

车位：400个

电梯承重为1800kg

楼面荷载：标准层楼面承重300-350KG/m

总楼层：42层

标准层面积：约1900㎡

标准层层高：约4.5米

标准层净高：约3米

架空地台：铺设150mm地台，方便客户自行铺设线槽

空调系统：采用VAV空调系统，IT机房冷却水系统预留接口

机电系统：采用世界良好的智能电网系统20KV供电

建筑认证：LEED金级认证及WELL健康建筑认证。

层大堂：层主大堂三层挑高，约13.8米，地面铺设大理石，配以铝板及不锈钢天花

电梯配置：高区4部，速度6米/秒；中区4部，速度6米/秒；低区6部，速度5米/秒，

办公走廊：地面铺设环保地毯、墙面核心筒面玻璃、配以铝板天花

标准层电梯厅：地面及墙面铺设石材配以铝板天花。

地标商务，前海封面

中粮前海亚太总部定位18万㎡总部办公商务综合体，涵盖中粮亚太大厦、中英人寿大厦合计2栋超甲商务塔楼和1万㎡配套商业，打造集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术等于一体的湾区健康商务，将吸引金融、科技头部企业及产业链上下游企业入驻。中粮亚太大厦高200米、中英人寿大厦高180米，两塔相映成趣，绿色、智慧的设计理念、运营理念贯穿其中。

中粮亚太大厦作为东塔，定位为“领睿世界的前海之窗”，首层13.8米挑高艺术大堂缔造企业高端名片，独特雕塑《巨人之翼》展现企业翱翔之力，10层通高特色塔冠打造了多元交互空中大堂，以亚洲高度高单幅面积大索网幕墙突显建筑张力与几何美学，项目注重建筑与环境的融合，致力于成为前海健康商务地标。作为由中粮集团投资开发、自持运营的重点项目，中粮前海亚太总部项目委托中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台大悦城控股进行运营管理。

集聚产业，链接资源

对于步入快速发展阶段的前海而言，城市版图加速裂变，经济动能方兴未艾，要从原有的城市认知中迭代一座面向未来的湾区，亟待具备能力的优质空间运营商出现。依托中粮集团产业优势及自身产业深耕经验，其旗下大悦城控股在深圳产业领域走出了一条独特的发展路径，持续发挥着行业示范引领作用。

作为中粮集团战略性布局湾区、投资建设的总部型项目，中粮前海亚太总部将立足前海独特优势，以金融创新政策为突破点，整合集团内部全产业链资源，联合中粮营养健康研究院，打造华南中粮健康食堂，并通过中粮内部金融体引领示范，逐步引入全球各类金融投资机构以及产业链上下游的金融服务机构总部进驻，形成产业结构合理、国际化程度高、辐射能力强的总部聚集圈，发挥区域发展中楼宇经济支撑作用，为前海的金融产业集聚创造条件。