深圳华强金融大厦招商租赁中心

深圳华强金融大厦招商租赁中心

华强金融大厦位于前海梦海大道与桂湾三路交会处，总建筑面积约9万平米，建筑总高度190米，结构体系为框架核心筒，地上39层，地下4层，包括办公及商业功能。项目以高山流水为设计理念，融入山水飞瀑等设计语言。该项目建成后将作为华强集团金融总部大厦。

华强金融大厦位于深圳前海桂湾片区，建筑面积为65540平方米，建筑高度为180米，总投资约36亿元。前海华强金融大厦的建设为集团发展新兴产业、开拓海外市场奠定了基础。目前集团已在前海注册成立16家公司，发展金融服务、供应链、清洁能源、新兴科技等产业。

深圳华强金融大厦位于前海桂湾片区，所在地在该片区的两条核心绿轴交叉点上。得益于前海片区突出的交通优势和定位，本项目自身的城市功能定位和形象展示将会是设计的重中之重。项目定位为打造华强系国际金融中心定制商务总部、立体化生态总部、TOP级国际办公空间 ，创新未来商办物业更人性化、自然、商务、的发展格局。 设计从地面展开，我们在地块核心区域打造了一个“核心空间”，它联系了地面和地下，连接了室内和室外，融合了商业和办公，成为所有空间的连接体和核心。不同的交通流线或围绕或穿越它展开，围绕这个核心空间设计了多种性格的公共空间：充满现代感和科技感的大堂，尺度怡人的商业庭院，舒适的多功能大厅。我们在高区做了一个深度定制的总部办公区，与地面的核心空间遥相呼应，形成高区与低区两个设计集中点。造型上从海盐的结晶体汲取灵感，采用简洁的方形元素作为设计的母题。各种限制条件和产品设计导致的形体变化，都用方形母题作为基本元素，形成统一而又富于变化的立面形象，成为区域的建筑。

前海桂湾【华强金融大厦】

出租面积：300-600-1000-2000㎡

出租价格：均价178元/平

预租期间优惠价163元/平起

科技金融+产业金融先导办公

每三层设置挑空公共空间

一站式商务休闲无界切换

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【华强金融大厦基础信息】

总楼层：共39层

大堂高度：15米

出租楼层：5-30层

使 用 率：65-70%

标准层面积：1700-2000㎡

电梯数量：进口三菱24部

标准层高：4.5米净高3米

交付标准：带网络地板+公区精装+墙面刷白

交付时间：2023年4月

物业管理：待定元/㎡

空调系统：风机盘管+新风系统+22F以上VAV系统

停车位： 310个车位

地理位置：梦海大道与桂湾三路交汇处（1/5/11号线前海湾站）