中科纳能大厦物业管理处/招商中心/办公室出租
中科纳能大厦位于深圳市南山区高新技术产业园南区，粤兴六道与高新九道交汇处，由深圳中科纳能科技有限公司开发建筑。大厦坐拥海岸城购物中心，保利剧院，天
虹购物广场等大型购物休闲中心，提供购物，餐饮，娱乐休闲交通为一体的一站式服务；中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店等多家酒店也均在大厦附
近。交通方面大厦距离地铁2号科苑站距离300米；距滨海之窗公交站400米，交通便捷，出行极其方便。
中科纳能大厦由写字楼、商业组成，占地面积1.55万方，总建面8.1万方办公部分面积3.88万方，商业1.1万方。具备两大亮点，1、生态低密办公2、超高附赠面积，这
两点是放眼全市都很稀缺的，在科技园片区更是独特。
生态低密：配备5567平米的绿地广场，是科技园唯一的大型绿地广场，不同于区域内其他区域密集拥挤的办公环境，中科纳能采用低楼层设置和半围合式的布局，使得
更多的单位都能观赏到景观，一年四季，绿草如茵，既能舒缓解压，愉悦身心，也能改变枯燥单调的办公氛围，提高办公体验和效率。
超高附赠：办公和商业主体都采用6米层高，租一层用两层，在科技园片区可谓独特，放眼全深圳，也是在租/售的新项目中唯一一个挑高6米的大厦。
中科纳能大厦基础信息
1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，粤兴六道与高新九道交汇处
2，开发商：深圳中科纳能科技有限公司
3，用地面积：15497.84平米
4，建筑面积：81618.04平米
5，建筑高度：60米
6，写字楼体量：约62000平米
7，楼层：地上8层，地下3层
8，标准层面积：约8400平米
9，层高：6米，净高4.9米
10，物业管理：物管
11，电梯：原装进口，14部日立电梯
12，幕墙系统：双层LOW-E玻璃幕墙
13，空调系统：V中央空调系统
14，停车位：780个
15，车位费：800元/个/月
16，交付时间：2017年5月
17，出租楼层：2-6层，整层8400平，大小面积均匀出租
19，实用率：70-78%
20，物业费：18元
21，空调费：计电费，空调维保费；2.4元/平，空调本体维修资金0.25元/平
22，绿化率：35.2%，绿地面积5473.82平，广场面积：5566.92平
中科纳能大厦位于南山科技园南区，滨海大道与后海大道交汇处，南北涉足科技园和海岸城两个成熟配套商圈。
一、周边环境配套非常好，楼下是美食广场，旁边是软件产业基地是办公创业基地，周边有各种美食饮品咖啡如星巴克，太平洋咖啡，猫屎咖啡，3W咖啡，兰州牛肉拉面，小米姑娘等各种餐厅和便利店。
二、各大银行如招商银行，农业银行，各大证劵跟各大网点营业厅均在附近，办公氛围浓厚，南北涉足科技园和海岸城两个成熟配套商圈。
三、交通情况：双地铁，科苑地铁站跟后海地铁站，步行只需5~8分钟，距离公交站只需步行2分钟，十几条公交线通往深圳各个地方。
四、现在租金只需要120元每平每月，管理费加空调费一共是31元，空调24小时独立控制。