一、钢结构厂房安全性鉴定检测方案步骤：
1.厂房影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度
2.厂房悬臂梁端部蕞大位移：
3.厂房混凝土结构裂缝控制的三个等级
（1）构件不出现拉应力;
（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度;
（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。现行《建筑结构可靠度设计统一标准》中给出结构可靠性定义为：结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的能力。从结构必须满 足的功能要求看，结构可靠性概况为安全性、适用性和耐久性三个方面,结构可靠度是结构可靠性的概率度量。检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。
标准《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）3.1.1条为强制性条文，必须严格执行。本标准适用于房地产管理部经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
二、钢结构厂房安全性鉴定检测方案有哪些？
1. 房屋及厂房查看结构布置是否合理、结构传力路线设计是否正确等。
2. 房屋及厂房检测整栋建筑物的轴线尺寸。
3. 房屋及厂房检测承重墙的厚度和楼：板的厚度。
4. 房屋及厂房采用回弹法检测承重墙中砖的强度、采用贯入法检测砂浆的强度。
5. 房屋及厂房采用钻芯法检测梁、构造柱的强度。
6.房屋及厂房检测承重墙是否按规范要求设置圈梁和构造柱。
7.房屋及厂房检测梁、板和承重砖墙等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8.房屋及厂房根据检测结果对该建筑物进行结构验算并作出结构安全性鉴定。
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋及厂房结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等；主要是对房屋及厂房的结构进行检测，根据检测结果对房屋及厂房楼面的活荷载即承重能力进行鉴定评估，得出房屋及厂房楼面活荷载的限值屋顶承重检测鉴定危险构件的评定：主要构件检测：柱、墙。
三、钢结构主体结构的整体垂直度：
规范要求对每个检查的立面，除两列角柱外，上应选取一列中间柱；
（1）假如检测的立面共测了5个柱，每个柱有两个方向的垂直偏差，那主体结构的整体垂直度如何定义？取5个柱垂直偏差的值么？
（2）5个柱子可能偏移的方向不一致，如何定义整体垂直度？
2、钢结构主体结构的整体平面弯曲：
（1）钢结构主体结构的平面弯曲是否可以认为是检测立面梁的整体平面弯曲？按照规范所画示意图，需找到立面的中点，用全站仪打坐标，中点的位置有疑义，误差较大；
（2）整体平面弯曲是否仅检测钢结构长边方向？ 图片一所示：深圳钢结构安全检测案例图片 二、钢结构性能实荷检验与动测
4.1对于大型复杂钢结构体系可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。结构性能的实荷检验可按本标准附录H的规定进行。加荷系数和判定原则可按附录H.2的规定确定，也可根据具体情况进行适当调整。
4.2对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。试验方案可按附录H制定，并应在试验前经过有关各方的同意。
4.3对于大型重要和新型钢结构体系，宜进行实际结构动力测试，确定结构自振周期等动力参数。结构动力测试宜符合本标准附录E的规定。
4.4 钢结构杆件的应力，可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效的方法进行检测。二、关于钢结构房屋安全检测鉴定的回弹测试及回弹值计算
4.1回弹测试
回弹时先让弹击杆伸出套筒，垂直于测点表面，再把它缓慢压缩回套管内，当后盖螺栓触动挂钩后，重锤即发射冲击弹击杆，接着被回弹并带动指针指示出回弹值。由于回弹力的作用重锤又回跳一定距离，并带动滑动指针在刻度上显示出回弹值n（n=x/l×)。混凝土的强度越高，表面硬度越大，回弹值也越大。通过事先建立的混凝土强度与回弹值关系曲线（测强曲线）fcu～n，即可求得fcu。
四、房子那么坚固，哪还有什么大问题，其实不是这样的，在房屋使用的过程中难免会出现一些问题，到了一定的使用期限也会出现安全问题的。有问题就采取相对应的措施，具体以下：
1）房屋结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定房屋结构损伤状况，检查房屋损伤破坏特征，确定房屋影响范围，评定房屋损伤等级。
2）查阅文件和证据资料。包括查阅房屋报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。
3）进行初步检测与校核。包括：了解房屋裂缝起因和部位（特别是轰、燃）的过程和时间，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
4）提出初步鉴定结论与建议。明确房屋后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。
5）对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。