金中环商务大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

金中环商务大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

大厦名称：金中环国际商务大厦

总楼层：50层(不含地下三层)、附楼7-15层

楼高：200.7米

物业费：16元/㎡/月

空调费：计电费

交房时间：2005年7月

出租面积：102-249-1700㎡

租金单价：120-200元/㎡

装修状况：精装修

物业管理：深圳市中环物业管理有限公司

开发商：深圳新浩房地产有限公司

金中环商务大厦写字楼简介

金中环商务大厦位于深圳福田CBD核心区，是全市目前唯一一栋拥有两个地铁口和四个层“地面”层的四通八达立体交通网的地铁上盖物业；紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店，并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心；特有的酒店式服务以及独创的5A智能化系统配以三十一个空中园林设计，堪称新一代生态办公。

金中环商务大厦基础信息

大厦名称：金中环商务大厦

所属商业区域：福田中心区CBD

栋数及楼盘层数：独栋(200.7米)、50层(不含地下三层)、附楼7-15层

物业管理公司：深圳市中环物业管理有限公司

管理费及明细：管理费:1-6层 40/㎡、7-24层12/㎡、25-50层、16/㎡

空调费用及时间：空调计电费、24小时开放

租售面积：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

市场租价及卖价：租均价：126/平米/月起、卖均价：3.8万/平米起

批地与竣工年份：批地时间：2003年3月、竣工时间：2006年10月、开盘时间：2005-10-30

产权年限及年份：产权年限50年(2003年-2053年)

使用率与入住率：使用率65%、入住率90%

楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

电梯布局情况：通力电梯、主楼36部、垂直、20台、自动扶梯16台

楼层布局情况：24楼以下为公寓办公、附楼以酒店为主

停车及收费情况：470个/车位、收费：不固定1000元/月、固定1500元/月

消防层分布：16层、31层和6层主楼层为、避难层

洗手间分布：配套公共洗手间

楼层面积及层高：面积:1550平/层、净高:7-36层3.5M、37层以上3.7M

物业通信地址：深圳福田区金田路3037号、福田福华路与金田路交汇处

金中环国际商务大厦、轨道交通描述：地铁1号线会展中心站、4号线会展中心站、广深港高铁：福田站

公共交通：福华三路、金田路、深南大道、滨河大道等；福华三路口站：15、33、34、50、60、62、64、K113、235、371、374、高峰专线④等路；会展中心站：机场9线、E13、15、50、64、80、109、235、371、374、375、379、K578等路；财富大厦站：80、103路B线、109、375等路

会展中心地铁站A4出站即到、地铁2~3站直达皇岗口岸、福田口岸、福田高铁站等、交通非常便利