根据以往的工程鉴定经验和实际需要，用由于实际结构所处地基情况和使用荷载环地的因素的不同，结构的损伤程度、影响安全和便使用等因素也会有所不同，就会存在按整筑物可靠性评级结果不能准确反映实际状况兄的情况。
因此，工业建筑物的综合鉴定，体建据建筑的结构类型特点、生产工艺布置及及使用要求、损伤情况等，将工业建筑物按整要根区段(如通常按变形缝所划分的一个或多个区段)进行划分。划分的每个区段作为一个鉴定单元，并按鉴定单元给出鉴定评级结果。
综合鉴定评级比较灵活、实用，既能评定出准确反反映结构实际状况的结果，同时又不使鉴定评级的工作量过大。工业建筑物鉴定单元的可靠性综合鉴定评级是在鉴定单元结构系统可靠性评级的基础上进行的。其中，鉴定单元结构系统的评级结果A、B、C、D4个级别分别对应鉴定单元的综合鉴定结果一、二、三、四4个级别。
按照工业建筑结构的特点，参照一些企业的工业建筑管理条例的有关规定，确定综合评级的原则以地基基础和上部承重结构为主，兼顾围护结构进行综合判定，以确保工业建筑结构的正常使用，满足既有工业建筑技术管理的需要。
工业建筑可靠性鉴定是对工业建筑的结构和设备等进行检查和评估，以确定其是否能够安全、可靠地支撑正常的工业生产。这项工作的目的是及时发现潜在的安全隐患和问题，提出相应的措施和建议，从而确保工业建筑的安全和稳定。
在工业建筑可靠性鉴定中，需要考虑到各种因素的影响。例如，建筑的结构类型、材料种类、施工工艺等都会对其可靠性产生影响。此外，设备的运行状态、维护情况、使用年限等也需要进行评估。这些因素都需要进行全面的调查和分析，以得出准确的鉴定结果。
为了提高工业建筑可靠性鉴定的准确性和可靠性，需要采用科学的方法和技术。例如，可以采用无损检测技术对结构进行检测和评估，以确定其是否存在损伤和缺陷。同时，也可以采用智能监测技术对设备进行实时监测和记录，以发现潜在的问题和故障。这些技术的应用可以大大提高鉴定的准确性和可靠性。
在工业建筑可靠性鉴定中，还需要注意一些问题。例如，鉴定结果应该基于充分的调查和分析，不能主观臆断或偏听偏信。同时，鉴定结果应该及时通知相关人员，并采取相应的措施和建议，以避免潜在的安全隐患和问题。此外，鉴定工作应该定期进行，以确保工业建筑的安全和稳定。
国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019中3.1.1条规定：工业建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
①达到设计使用年限拟继续使用时；
②使用用途或环境改变时；
③进行结构改造或扩建时；
④遭受灾害或事故后；
⑤存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。