危险房屋必须经鉴定之后方可确认。房屋安全责任人应当按照房屋安全鉴定单位鉴定结论的处理类别进行治理。文物建筑经鉴定属于危险房屋的，应当按照《中华人民共和国文物保护法》的规定进行抢教修缮。同时注意以下两点:
(1)经鉴定不属危险房屋但房屋存在安全隐惠的，房屋安全责任人应当及时排除安全隐患。
(2)经鉴定为危险房屋，利害关系人又申请复鉴的，在复鉴期间不应停止采取解危措施。
危险房屋鉴定报告的管理
经房屋安全鉴定确认的危险房屋，是指依法登记或者依法建设并交付使用，结构发生严重损坏或者承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。
经房屋安全鉴定确认的疑似危险房屋，是指依法登记或者依法建设并交付使用，结构未发生严重损坏或者承重构件未属危险构件，但由于结构体系的先天缺陷或传力体系发生改变，当外力的侵人时，可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。
1.危险房屋鉴定报告的通知和送达
《危险房屋鉴定报告》作出后，房屋安全鉴定机构应即时通知鉴定委托人，同时报告房屋所在区县房屋行政主管部门。房屋行政主管部门接到《危险房屋鉴定报告》后，应以快的时间对危险房屋进行复核，按照(危险房屋鉴定报告》提出的危险等级和处理建议，选择观察使用、用处理使用、停止使用、整体拆除四种方式的其中种，及时采取必要的处理措施。
应按照《危险房屋鉴定报告》提出的危险等级和处理建议，选择对于疑似危险房屋，设时来取必要的处理措施。观察使用或处理理使用的方式，
2.危险房屋风鉴定报告治理措施的实施
危险房屋进行治理应当保证相相邻建筑物、构筑物的安全，确需利用相邻土地、建筑物的，相关权利人应当提供必要的便利。
(I)建议观察使用的，应当按照鉴定报告注明的观察使使用时限使用房屋。
(2)建议处理使用的，应当对房屋嘴采收修绣、加固等措施解除危险。房屋危险解除后(3)建议停止使用、整体拆除的，应当停止使用房屋，立即迁出。
(4)房屋在保修范围和保修期限内发生质量缺的。建设、施工等单位应当依法或者根据合同的约定承担保修责任。
1.7.3危险房屋紧急处置
1.危险房屋临时性防范措施
危险房屋在紧急情况下采取临时性防范措施，主要包括:
(1)切断电力、可燃气体和液体的输送。
(2)划定警戒区，实行局部交通管制。
(3)对危险房屋实行打点支撑、减载卸载、强行拆除，以防止房屋险情急剧变化而发生塌房伤人事故。
2.危险房屋的使用管制
危险房屋排危督修是对危险房屋采取的紧急处置、维修加固、拆除重建等方式，排除房屋不安全因素的行为，是房屋安全管理的关键环节。
对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理:
(1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。未采取安全技术措施前，房屋使用人宜迁出。
(2)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。未采取安全技术措施前，房屋使用人应迁出。
(3)停止使用，适用于已无修绪价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑不影响他人安全的房屋。房屋使用人必须迁出。
(4)整体打除温用于赣精房经危险且无维结价值。常交即野除的房限。房原使用人026