深圳前海金融中心写字楼招商租赁中心

深圳前海金融中心写字楼招商租赁中心

深圳前海大湾区，恒裕前海金融中心

看一线海景唯一在售写字楼

前海首排 全球商务力 

在售面积：530-1700㎡

出售价格：8.3万/㎡

出租价格：180元/㎡

物业管理费：24元/㎡/月

唯一拥有永.久无遮挡一线海景在售写字楼

现楼发售 即买即用 进驻湾区核心CBD

一、前海金融中心基础信息

开发商：恒裕集团

项目总占地：2.4万㎡

项目总建面：29万㎡

容积率：8.5

推售产品：栋写字楼，530㎡起/套（办公套数66套，商业办公8套）

物业管理公司：世邦魏理仕（世界五大行）

二、前海金融中心写字楼基本指标

建筑面积：4万㎡

建筑高度：约188米

层数：37层

分区：5-16层低区；18-26层中区；27-37层高区（7/17/28层为避难层）

幕墙：双银中空超白LOW-E玻璃幕墙

大堂高度：约16m

标准层面积：约1700㎡

标准层层高/净高：4.5m/3.3m

网络地板：120mm

电梯：奥的斯电梯13部

VIP电梯：1部

VIP洗手间：2间

停车位：570个车位

物业管理费：24元/㎡/月

四、前海金融中心项目价值点

前海大湾区核心 -作为国.家级战略的双重核心引擎，特区中的特区。享高.级别的政策支持，15%税收优惠，助揽全球顶.尖企业和人才，启幕世.界级金融中心。

绝.佳景观 -前海桂湾首排，唯一拥有永.久无遮挡一线海景的在售写字楼；汇聚前海石公园、前海国际金融交流中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。

交通优势 -背靠亚洲在建综合交通枢纽，集聚4D“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。

大师荟萃 -集萃全球大师团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进，再造世界地标。

国际物业 -专.供国际巅.峰人士，16米超高大堂、4.5米阔境层高(局部9米)、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅.峰礼遇。

绿色地标 -LEED金级和国际绿色三星双重认证，构建世.界级绿色建筑标.杆。

国际物管 -百年全球行业经验，财富500强的商业房地产服务公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务，以全面化的优质综合服务平台、前沿的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊崇服务，为物业的持续增值保驾护航。

实景现楼 -一手现楼，即买即用，品质交付。即刻执掌前海资产高地。

五、项目配套

珍膳坊：位于T2栋写字楼4层，中国团餐十.佳品牌，20余年团餐管理经验，全国团餐企业排名TOP3，深受企业、员工、政府监管部门的yizhihaoping，将为区域带来全新商务团餐体验。

Manner咖啡：位于T1栋写字楼大堂，其咖啡坚持产地严选，从源头把控咖啡豆的品质，香味浓郁独特。未来于此，静品咖啡，悦享商务休闲之乐。

LuckinCoffee瑞幸咖啡：咖啡好味，生豆八分，瑞幸咖啡豆连续三年获得IIAC国际咖啡品鉴大赛金奖。拼配团队由WBC世界组成，通过独特配比充分展现咖啡豆特色，为您奉上一杯风味大师咖啡。

京喜便利店：位于T2栋底商，全新业态优选便利店，致献独特消费体验。以与众不同的商品与专.业贴心的服务，传递国际化的服务风情。

潮流健身会所：位于国金汇4楼，配备高端健身设施与专.业化服务，畅享顶.级的运动体验。上班运动无缝衔接，酣畅淋漓挥洒汗水，舒缓每日的疲惫。

高效商务出行：项目地下车库设有前海地下道路出入口，接驳前海地下道路，实现地库车辆快速进出，提高商务出行效率。

私享场地预约：位于T1栋39层，云端多功能厅、商务会议室、总裁会议室，私享预约使用。