银星科技园开发商招租电话/开发商招商热线

银星科技园开发商招租电话/开发商招商热线

银星科技园位于深圳中部发展轴龙华区梅观高速出口旁，区位优越，交通便利，30分钟通达深圳各区。园区整体占地50万㎡，运营面积约80万㎡，拥有国.家级科技企业孵化器、市级众创空间、区级科技企业加速器，形成了“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”的全生态产业孵化链，满足企业孵化、成长加速、总部基地的研发办公需求。

银星科技园重点布局生命健康、电子信息两大产业，搭建和引进各类公共技术服务平台，汇聚了近500家企业。

生命健康领域，致力于打造专.业化产业园区，目前已建成约30万㎡的生命健康科技园，可为企业提供“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境——高度匹配生命健康企业GLP实验室及GMP厂房的硬件需求；专.业化产业配套设施，提供全方位专.业的硬件配置：集中的废水废气处理系统解决生物企业的环保难题，双回路用电、第三回路用电保障-柴油发电机保证企业关键空间的电力供应，集中蒸汽处理系统满足企业工业生产和日常生活需要；生物医药科技创新全产业链平台、医疗器械3C创新服务平台等细分领域专.业化服务平台，赋能企业创新发展。完善的产业配套吸引了包括国家高性能医疗器械创新中心、广东省小分子新药创新中心、深圳霁因生物医药转化研究院、深圳迈瑞动物医疗科技有限公司、华润生物医药有限公司在内的100余家生命健康优质企业（机构）入驻。

电子信息领域，电子科技大学（深圳）高等研究院与深圳市电子信息产业技术研究院“双高校”模式联动，产教融合，推动电子信息产业科技成果转化，促进产业转型升级。园区引入威凯（深圳）检测技术有限公司、广电计量检测（深圳）有限公司等企业，搭建电子信息产品第三方检测平台，为园区打造电子信息产业集群提供质量技术支撑。

园区还引入了深圳研一新材料有限责任公司、深圳绚图新材科技有限公司等新能源、新材料领域的优质企业，使园区形成多产业联动发展的趋势。

产业发展带动人才集聚。目前，银星科技园引进包含多名院士在内的高层次人才150余人，海外归国留学人员200余人，引入了多个省市区级创新创业平台，实现了产业、人才等创新创业要素集聚。

【银星科技园】开发商自建自有物业，带红本，政府补贴，龙华重点园区，办公研发厂房，多元业态，五星级配套。

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办公：

1.银星智界一期全新装修红本创客办公：

出租面积：54-80-108㎡

租金价格：60元/㎡（带精装）

管理费：5元/㎡

简介：全明空间，七成实用，政策享受，精装小户；

2.银星智界二期3号楼高标准办公：

出租面积：209-1855㎡

租金价格：65-70元/㎡

管理费：5元/㎡

简介：玻璃幕墙，八部电梯，七成实用，4.2米层高；

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3.研发、厂房、实验室、总部办公、展厅：

银星智界二期1号楼：

出租面积：1800㎡整层，整层可根据面积分租

租金价格：70元/㎡（毛坯）

管理费：5元/㎡

简介：玻璃幕墙，5.4米层高，八成实用，研发首.选；

主要面对客群：生命健康、智能制造、高科技类企业

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4.独栋物业：可集研发生产办公一体

银星智界三期

2栋独栋研发厂房可租，其中2号楼24701.42m2，3号楼18929.29㎡

5.4米层高，近9成实用率，全玻璃幕墙，3吨货梯

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地址：龙华区梅观高速观澜出口100米处银星科技园

地理优势

银星科技园区位于深圳城市发展中轴，龙华北部科技核的核心位置，还紧邻梅观快速观澜出口，是龙华区观澜街道的中心位置，综合各方面来说区位优势明显。

招商产业

生命健康、医疗器械、智能制造

周边配套

生态环境：毗邻亚洲很大的观澜高尔夫球场；

文化休闲：临近观澜人民公园、体育文化公园、九龙山生态公园景区等生态场所；

商业配套：五分钟即可抵达50万平米商业旗舰观澜湖新城，主题国际体验式一站消费，满足购物餐饮、休闲娱乐等；

商务配套：十分钟车行范围内拥有格兰云天等五星级酒店；拥有20家便捷商务酒店配套；

医疗配套：观澜人民医院，龙华人民医院；便捷的交通可迅速抵达城区重点三甲医院等。

政策优惠

银星科技园享受龙华区资助政策，部分政策如下：

房租资助：

1.对获得市高、国高资质的入驻企业给予3年办公租金50%减免，每年不超过30万。 

2.对国家“千.人计划”、广东省“珠江计划”、深圳市“孔雀计划”团队、高层次外国专家项目入选者、深圳市杰出人才、深圳市国.家级领.军人才和海外高层次A类人才等创办的企业，给予一次性场地装修费50%扶持和5年办公房租全额减免，累计不超800万。 

项目资助：

1.在龙华区首.次认定为国.家级高新技术企业给予30万奖励，区外的国高企业给予20万奖励 

2.对拟在主板、中小板、创业板上市的龙华区企业给予500万资助；对拟在新三板挂牌的龙华区企业给予200万资助。 

3.对已在主板、中小板、创业板上市的企业新迁入龙华区，给予一次性500万元落户资助；对已在新三板挂牌企业新迁入龙华区的给予一次性200万资助。 

4.对新引进的“中国500强”企业，给予一次性1000万资助；对新引进的龙华区重点产业优质企业，给予一次性300万资助。 

5.留学生创业企业认定后给予30-100万的创业资助（市外专局） 

人才资助： 

1.对国家“千.人计划”团队，给予1000万配套扶持；广东省“珠江计划”、深圳市“孔雀计划”团队给予500万配套扶持 

2.对国家“千.人计划”、广东省“珠江计划”、深圳市“孔雀计划”团队，给予长5年不超过1000万的研发投入奖励。 

3.对国家“千.人计划”创新（创业）人才长期项目、高层次外国专家项目入选者、深圳市杰出人才、深圳市国.家级领.军人才和海外高层次A类人才、深圳市孔雀计划预备项目团队创办企业，给予一次300万研发投入资助。 

4.对国家“千.人计划”青年项目入选者、深圳市地方级领.军人才和海外高层次B类人才创办的企业，给予长5年不超过500万的研发投入激励；给予长5年不超过400万的办公房租50%扶持。 

5.对深圳市后备级人才和海外高层次C类人才创办的企业，给予长5年不超400万的研发投入激励；给予长5年不超过200万的办公房租50%扶持。