怎样成立一家物业公司 物业公司招投标需要哪些证书

成立一家物业公司需要遵循以下步骤：1. 注册资本。注册物业公司的低资本为五十万元人民币。2. 办公场所。需要有一个固定的办公场所，并将该办公场所写入营业执照内。3. 办公场所证明材料。需要准备产权证或租房合同等证明材料。4. 人员。需要物业管理人员及相关技术人员，并且这些人员需取得相应的资格证书。5. 公司章程及名称。需要拥有符合规定的公司章程及名称，并且经营范围需在国家法规政策的范围内。6. 工商登记。在工商局注册成立物业管理公司，并领取工商营业执照。7. 资质申报。申报物业管理资质证书，通常需要满足一定的资质条件，如注册资本、人员数量和资格等。8. 税务登记。在税务部门进行税务登记，购买发票等。

需要注意的是，不同地区的物业管理制度可能有所不同，在注册物业公司之前，应对当地的物业管理制度进行详细了解。成立物业公司是一个复杂的过程，如果自己办理可能会比较繁琐，可以考虑找的代理注册公司协助办理，可能需要支付一定的服务费用，但可以节省时间和精力。

物业公司招投标业务中需要用到的证书类别有：人员及相关技术人员证书；公司资质；ISO三体系及其他体系认证证书；荣誉证书。

1.人员及相关技术人员技能证书；此类别主要是物业经理、物业项目经理和物业管理师三个证书。从使用情况和认可性来说，主要是全国城建培训中心颁发的《物业企业经理证》和《物业企业项目经理证》，商业联合会的《物业管理师》，物业经理证需要在培训机构报考，报考流程简单，报名条件宽松，物业从业者皆可报考，报考无学历要求，在线学习考试，从报名到取证周期一个月左右。

2.公司资质；需要用到的是：物业管理服务企业资质证书、物业清洁(托管)服务企业资质证书、、垃圾分类运营服务企业资质证书。

3.ISO三体系及其他体系认证证书；三体系包括：ISO9001质量管理体系认证+ISO14001环境管理体系认证+ISO45001职业健康安全管理体系认证，是物业公司招投标业务中必备的证书之一。其他的体系认证证书有：售后服务认证、诚信管理体系认证、培训管理体系认证、SA8000社会责任管理体系认证、能源管理体系认证、ISO27001信息安全管理体系认证、业务连续性管理体系认证、物业服务认证(一级/五星)

4.荣誉证书；常用的荣誉证书有：中国物业管理企业证书、中国315物业行业重合同守信用企业证书、物业管理先进集体、全国物业管理示范非住宅类项目、物业服务品牌建设典型示范单位等等