房屋地震识别它分为两个级别。一级评估侧重于宏观调节和结构评估以进行综合评估，而二级评估侧重于地震结构检查鉴定和结构影响的综合评估。宏观调控和结构鉴定的基本内容和要求，应当符合《建筑物抗震鉴定标准》第3.0.4条的规定。
房屋应根据房屋的实际需求和后续使用寿命确定。对于不同的后续使用寿命，应根据以下要求进行地震识别：
1.对于使用寿命为30年的房屋（A类建筑物）的地震鉴定，如果满足一级鉴定的要求，则可以将该建筑物鉴定为符合地震鉴定的要求，但没有二级评估大楼。需要水平评估；如果需要评估，除标准中明确规定的情况外，还需要二级评估。
2.在确定使用寿命为40年的房屋（B级建筑物）的地震时，应先进行抗震措施和现有的抗震能力结构检查鉴定，然后再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求，且现有抗震承载力较高时，可通过结构影响系数评价其综合抗震能力。当抗震措施的鉴定达到要求时，主侧向承载构件的抗震承载力不得低于规定值的95％。次要侧向承载构件的抗震承载力不得低于规定的90％，并且不需要加强。
3.以后使用寿命为50年的建筑物（C类建筑物）的抗震鉴定要求达到与现行国家标准“建筑物抗震设计制作规范”GB50011相同的设防目标。地震鉴定应按照《建筑物抗震设计制作规范》的要求进行。
4.石灰砂砖砌体房屋应按照“高压釜石灰砂砖砌体结构设计制作与施工规定”中CECS20：90的要求进行抗震鉴定。
房屋的哪种结构更抗震，更安全？现有的建筑结构形式主要包括砖混结构，框架结构，框架剪力墙结构，钢结构等。应该说，无论哪种结构设计制作合理，高度与结构形式相匹配，都应具有抗震性。
1.钢结构抗震等级：5星。特点：钢结构主要由钢制成。钢的特性是强度高，重量轻。同时，由于钢材的均匀性和韧性，它可以变形大，可以很好地承受动载荷，并具有良好的抗震性。但是，由于钢结构建筑物的成本较高，因此当前的应用不是很普遍。一般的超高层建筑物（100米以上）或大跨度建筑物通常使用钢结构。缺点：钢怕腐蚀，建造和维护困难，维护成本昂贵。钢铁怕高温，而火灾是钢结构房屋的天敌（世界贸易大厦是飞机相撞造成的火灾，摧毁了整个建筑物）。
2.剪力墙结构的地震等级：4星。特点：剪力墙采用钢筋混凝土墙板承受各种载荷引起的内力，可以有效地调节结构的水平力。这种剪力墙用来承受垂直力。水平力和水平力的结构称为剪力墙结构。剪力墙结构普遍用于高层建筑（10层及以上的住宅建筑或高度超过24米的建筑）中。缺点：混凝土用量大，自重大，总高度通常不能超过150m。混凝土墙是高强度承重墙，因此无法拆除房间。
3.框架结构的抗震等级：3星。特点：框架由承重梁和柱子用钢筋混凝土浇筑而成，然后与空心砖或预制加气混凝土，陶粒和其他轻质面板组装成隔墙。墙体主要起到封闭和隔离的功能。由于墙不承重，它可以由各种轻质材料制成。缺点：框架立柱尺寸太大，不适合民居。地震带很难超过7层。在框架结构中，还存在框架剪切结构，也称为框架剪力墙结构。它是框架结构和剪力墙结构的组合。它吸收了它们各自的优势，可以为建筑布局提供更多的用途。空间小，并具有良好的抵抗性能。这种结构的外壳具有良好的抗震性。它被普遍用于当代建筑设计制作中。我们看到的大多数建筑物都是框架结构。优点是室内空间的使用以及房间隔墙的拆除和修改与框架结构一样灵活。抗震性能与纯剪力墙结构一样强。
4.砖混结构抗震等级：2星。特点：砖混结构中的“砖”是指尺寸均匀的建筑材料，包括其他尺寸的异型黏土砖和空心砖。“混合”是指以一定比例的钢，水泥，沙子和水制成的钢筋混凝土成分，包括楼板，门，楼梯和阳台。这些配件与砖制承重墙结合在一起，因此被称为砖混结构。砖混住宅楼一般是多层的（24米以下，10层以下的住宅楼），其抗震性能比上述三层弱。
那么房屋的楼板承载能力是怎么样确定的呢？在这里房屋结构检测鉴定结构检测鉴定公司为你简单讲解下楼板的承载能力是通过什么确定的，方便你在建筑使用过程中有个大概的了解。
房屋的楼板承载能力取决于：在建造前设计制作的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。
在房屋使用过程中由于使用年代的久远、建造时未按施工规范施工、房屋老化等造成房屋的楼板承载能力无法明确，可在后期的使用过程中对房屋进行广东房屋承重结构检测鉴定，可准确确定房屋的楼板承载能力数值。
房屋承重结构检测鉴定的内容及流程：
1、确定房屋的尺寸、位置及暂定使用荷载，结构检测鉴定房屋的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，结构检测鉴定鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
3、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度，采用钢筋探测仪结构检测鉴定鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
4、结构检测鉴定房屋鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并筛选裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
5、筛选改造调整房屋对现状房屋的安全性能鉴定。依据国家规范取值动力系数，根据结构检测鉴定、鉴定规范核定房屋的安全性能。
6、根据实测建筑结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据结构检测鉴定结果、原设计制作图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
7、对房屋鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。