山东省房屋安全检测鉴定中心

山东省房屋安全检测鉴定中心

• 一、山东省房屋安全检测鉴定，房屋安全性鉴定基本上程序流程

房屋风险预兆关键有：地面忽然凹陷、墙面空鼓或缝隙忽然增加;承重柱、梁、板或墙面发生比较严重缝隙，不断发展趋势;承重柱、梁、板或墙面造成过大的形变，木预制构件或连接位置比较严重腐烂或已被白蚂蚁蛀蚀;墙面或天花吊顶的抹墙层忽然大规模脱落、掉下来;房屋忽然传出出现异常的响声，如“劈拍声”、“叽叽喳喳声”、砰砰声等。

房屋安全性鉴定就是指对房屋结构的危房等级水平和应用情况是不是严重危害安全性应用开展辨别、鉴定。检验是为了更好地掌握建筑物的结构现况、使房屋安全性鉴定有据可查而做的定期检查测量工作中,是鉴定的輔助方式。

• 二、山东省房屋安全检测鉴定：

一、房屋建筑范围：民用建筑、工业建筑；古建筑等；

二、房屋安全检测项目内容：⑴房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；

⑵对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

三、检测工作程序与基本要求：1概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等；

2检测目的或委托方的检测要求；

3检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；

4检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；

5检测人员和仪器设备情况；

6检测工作进度计划；

7所需要的配合工作；

8检测中的安全措施；

我们的鉴定报告能够对各类安全隐患进行分析、评估和提出建议改进措施，包括建筑物结构、电器线路、燃气管道等各个方面，确保您的家庭和业务场所的安全性。

我们的服务包括针对新房、二手房、商业场所进行的全面安全检测、提供安全使用手册、安全培训和咨询服务等。我们将为您提供和贴心的服务，让您的家庭和商业场所充满温馨与安全感。

• 三山东省房屋安全检测鉴定，注意事项：

1.选择的检测机构非常关键，质量和信誉度都不可忽视。在选择机构时，查看其资质证书以及之前的业绩和客户满意度。
2.提前准备好房屋的基本信息，并了解检测机构的检测项目和费用情况。避免出现不必要的麻烦和经济损失。
3.在检测和鉴定过程中，业主或租户全程参与，了解检测师的检测方法和鉴定标准。并对检测结果进行问询，确保自己的权益得到保障。
4.检测报告是非常重要的文件，尤其是在房屋出售或租赁时。要认真查阅，保管好这份文件，以备后续使用。

• 四、山东省房屋安全检测鉴定，房屋结构安全鉴定报告的编制通常分为以下几个步骤：

1.对房屋进行详细的实地勘察，并收集所有必要的数据及资料。
2. 对房屋结构进行全面的技术分析及计算，并综合考虑房屋所处的环境条件等因素。
3. 根据数据和计算结果，评估房屋结构的安全性。 在报告中提出安全性建议，以更好地保护房屋的结构安全。