江苏省房屋安全检测及鉴定-提供售后

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• 一、江苏省房屋安全检测，房屋安全性鉴定标准是什么

1、砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。

对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。

另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难**反映砌体强度的全部实际情况。

目前所采用的检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。

2、框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命。

目前所采用的检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。

• 二、江苏省房屋安全检测鉴定内容

1、收集调查：收集建筑的设计文件、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；

2、结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸；

3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4、上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；

5、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；对混凝土结构构件进行碳化深度检测；

6、结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定主体结构在过火条件下按现行规范标准的结构安全等级；

• 三、江苏省房屋安全检测，房屋安全检测鉴定，现场检测内容如下：

1 房屋结构平面布置及轴线尺寸复核;

2 回弹法检测构件的混凝土抗压强度;

3 混凝土构件碳化深度测试;

4 构件截面尺寸、受力钢筋数量及混凝土保护层厚度探测;

5 混凝土柱的侧向（水平）位移测量;

6 混凝土梁的挠度测量;

7 房屋结构侧向（水平）位移测量;

8 房屋连接与构造调查;

9 构件外观质量、缺陷与裂缝观测;

10 地基基础沉降及周边环境调查。