在全球化深度融合的大背景下，中国企业及个人投资者正以前所未有的热情投身于境外投资的大潮之中，寻求新机遇，拓展发展空间。然而，在扩展蓝海市场的过程中，如何在全球投资版图中辨别风险，特别是在敏感国家与地区以及特定行业的投资决策上尤为重要。今日，我们一同深入剖析这一不容忽视的问题，帮您避坑境外投资备案的敏感国家和地区：
一、境外投资备案简介
境外投资备案是中国企业或境内居民在进行境外直接投资（Overseas Direct Investment,ODI）活动前，依照中国国家法律法规的规定，向履行的一项前置程序。这一过程主要是为了便于中国政府对企业境外投资活动进行监督和管理，确保投资行为符合国家宏观经济政策、产业政策以及国际收支、外汇管理和反洗钱等监管要求，同时也有利于保护中国企业的合法权益和维护国家经济安全。
二、境外投资备案的具体流程
1.向国家发展和改革委员会（简称发改委）或地方发改委提交项目信息报告，对于非限制类项目实行备案管理，重大项目或涉及敏感国家和地区、敏感行业的则需要核准。
2.向商务部或地方商务部门提交境外投资申请表和其他所需文件，包括但不限于公司营业执照、投资方案、可行性研究报告、出资人身份证明等材料。
3.在获得发改委和商务部的相关核准或备案文件后，还需要在国家外汇管理局或相关银行办理外汇登记手续，确保投资款项能够合法合规地汇出至境外。
4.对于涉及国有资产的境外投资，除了上述部门的审批或备案之外，还可能需要得到国资委等相关国有资产管理部门的同意或审批。
境外投资备案获批后，企业将在规定的期限内（一般有效期为两年）有权在备案额度内进行境外投资活动，若超出备案额度或到期后仍需继续投资，企业需重新申请或延长备案。总体而言，境外投资备案是中国企业“走出去”战略实施过程中的一个重要行政管理环节。
三、敏感国家和地区
1.与我国未建交的国家和地区;
2.发生战争、内乱的国家和地区;
3.根据我国缔结或参加的国际条约、协定等需要限制企业对其投资的国家和地区;
4.其他敏感国家和地区
四、敏感行业
1.房地产;
2.酒店;
3.影城;
4.娱乐业;
5.体育俱乐部;
6.武器装备的研制生产维修;
7.跨境水资源开发利用;
8.新闻传媒;
9.煤、电。