我们的检测内容主要包括建筑物的结构安全性、耐震性、承载力、封闭性等方面。我们的检测服务可以帮助广大客户了解自己所拥有的房产的结构状况、安全性能和保值潜力,有效地预防和解决可能存在的结构安全问题。
我们的检测鉴定服务对象主要包括以下方面:
1、个人业主:帮助个人业主了解自己房产结构性能,为房产价值评估提供科学依据;
2、房地产开发商:为房地产开发商提供房屋结构安全检测、评估、咨询等服务,确保其项目质量;
3、物业管理公司:对小区、商业综合体、办公楼等建筑进行定期检测,有效提高物业管理水平;
4、建筑业企业:对在建和竣工的建筑进行结构安全检测和质量评估,提高企业形象和产品竞争力。
除了提供的检测鉴定服务外,我们还能为广大客户提供诸如安全技术咨询、监理等全方位的服务。无论是新房的安全性检测,还是旧房的维修指导,我们提供的每一项服务都是全面、系统、准确的。
作为一家的房屋结构安全检测鉴定机构,我们一直以来都秉承着客户至上的原则,为广大客户提供化、高效率、高质量的检测服务。我们相信,在不断的努力和进步中,我们能够为客户提供更加出色的服务,为房屋安全事业做出更大的贡献。
一、厂房楼板承载力专项检测内容
(1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
(2)房屋建筑结构尺寸复核;
(3)房屋主要受力构件材料强度检测;
(4)检测房屋的主要结构件的完损状况,如开裂、变形、破损等的分布范围;
(5)依据现场检测情况建模分析,承载力验算;
(6)楼板振动测试;
(7)提出合理的处理意见和结构加固的建议。
二、厂房楼板承载力专项检测依据
【1】《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
【2】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
【3】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
【4】《工程测量规范》(GB50026-2007);
【5】《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
【6】《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
【7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
【8】工程设计、施工、检测等有关规范标准;
【9】业主提供的图纸等资料。
当房屋有下列情形之一的,房屋结构安全鉴定人应当及时委托房屋结构安全鉴定单位进行房屋结构安全鉴定:
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。
除了在正常使用条件下定期进行房屋结构安全鉴定,遇到灾害等突发事件导致结构损坏的情况也会及时进行房屋完损鉴定,通过科学有效的方法保护房屋构件,确保房屋构件正常、安全。我们必须时刻注意房屋结构的安全状态,定期进行房屋结构安全鉴定,在设计的使用年限内确保房屋结构使用功能的退化在一个可控范围内,保障生活居住安全。