深圳资产评估的流程一般如下，根据参考文章中的相关信息，我将以清晰的分点方式进行归纳：
一、明确资产评估业务基本事项
了解评估目的：明确委托方提出的评估目的，如贷款抵押、买卖交易、征收补偿等。
确定评估对象和范围：明确具体要进行评估的房地产项目、企业资产或其他资产类型，以及评估的范围。
确定评估基准日：以某一日作为评估价格的时间点，该日期通常以年、月、日表示。
签订资产评估业务约定书：与委托方签订正式的资产评估业务约定书，明确双方的权利和义务。
二、制定资产评估计划
资料准备：收集与评估对象相关的权属文件、经营情况、会计报表等基础资料。
人员分工：根据评估项目的具体情况，合理分配评估人员的工作任务。
时间安排：制定详细的工作时间表，确保评估工作的有序进行。
三、资产勘查
实地查勘：对评估对象进行实地查勘，了解资产的实际状况、位置、面积等信息。
收集数据：通过现场勘查，收集与评估对象相关的数据资料，如建筑物结构、设备状况等。
四、收集、分析资产评估资料
数据整理：对收集到的数据进行整理，确保数据的准确性和完整性。
市场分析：对当地房地产市场进行分析，了解市场供需关系、价格趋势等信息。
资料分析：对产权证明文件、设备购置合同、发票等财会资料进行分析，了解资产的历史和现状。
五、评定估算
选择评估方法：根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等。
确定评估值：根据选定的评估方法，对评估对象进行评定测算，确定其评估值。
六、形成和提交资产评估报告
报告撰写：将评估过程、方法和结果进行整理，撰写正式的资产评估报告。
报告审核：对资产评估报告进行内部审核，确保报告的准确性和合规性。
报告提交：将审核通过的资产评估报告提交给委托方。
七、工作档案归档
资料整理：将评估过程中使用的所有资料、文件进行整理。
档案归档：将整理好的资料、文件归档保存，以备后续查阅和使用。
