全国工业厂房竣工质量验收检测 第三方咨询解答

 根据目前的国家标准《工业厂房鉴定标准》（GB）的规定，工业厂房的鉴定分为构件、结构系统和鉴定单元三个层次进行评定。每个层次又分为四个等级，根据以下评级标准和相应处理要求进行评定：

（A级）- 符合国家现行标准规范的要求，不会影响整体安全，在预定使用年限内不会对整体正常使用造成影响，但可能需要采取适当措施处理极少数次要构件；

二级（B级）- 稍低于国家现行标准规范的要求，仍能满足结构的*低要求水平，对整体安全影响不明显，在预定使用年限内不会或只会轻微影响整体正常使用，但可能需要采取措施处理极少数构件，对个别次要构件则立即采取措施；

三级（C级）- 不符合国家现行标准规范的要求，对整体安全产生影响，在预定使用年限内会明显影响整体正常使用，需要采取相应的措施，并可能需要立即采取措施处理极少数构件；

四级（D级）- 严重不符合国家现行标准规范的要求，已经严重影响整体安全，立即采取措施进行修复和加固。

工业厂房竣工质量验收检测：

   厂房安全鉴定是利用多种仪器、设备、工具和软件验证等技术手段，对厂房建筑结构和原材料的外观以及内部的物理性能和化学性能等进行测试的过程。通过对检测数据进行加工、处理和分析，评估厂房的安全性。

厂房安全鉴定还包括对厂房的抗震等级进行评定。随着厂房用途的改变，其抗震等级也可能需要调整。原有的抗震能力可能无法适应当前的厂房功能。厂房抗震等级鉴定是根据规定的抗震设防要求，通过检测厂房的质量状况，评估厂房在规定烈度地震作用下的安全性的过程。

在厂房建造、停工续建或使用过程中，如果需要进行加层、插层、扩建或进行较大范围的结构体系或使用功能改变等厂房改建工作时，对原有厂房结构进行安全鉴定和抗震鉴定。这样综合评估改建后的结构安全性，并在必要时提出改建方案的优化措施和原结构加固措施的建议。

工业厂房竣工质量验收检测

 一、检测过程：

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、计算结果主要验算分析结果如下所述： 

（1）厂房钢柱腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢柱翼缘的强度、稳定性、长细是否满足计算要求。 

（2）厂房钢梁腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢梁翼缘的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求。 

（3）风荷载作用下柱**大水平位移小于容许值。 

（4）梁的（恒+活）大挠跨比小于容许挠跨比，变形后斜梁坡度改变率是否满足规范要求。

6、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

二、构件混凝土强度：

如下构件进行混凝土强度检测：框架柱、框架梁、混凝土抗震墙、预应力板、独立柱基础、墙下条形基础；对于框支抗震墙结构应包括框支柱、框支梁及相应位置的楼板，板柱－抗震墙结构应包括楼板。

采用回弹法、回弹--取芯综合法

采用计量抽样方案，抽样数量按《建筑结构检测技术标准》3.3.13条、检测

类别B（新建项目若施工手续齐全可按A类）确定，对于基础可根据具体情况结合持力层检测确定数量

三、尺寸与偏差：

构件截面尺寸（梁、板、柱、墙），采用计数抽样方案，抽样数量按《建筑结构检测技术标准》3.3.13条、检测类别A确定

有需要时检测标高（即层高）、轴线尺寸、构件垂直度及表面平整度

四、变形与损伤

根据实际情况确定

构件挠度、结构垂直度、基础不均匀沉降、结构损伤（包括环境侵蚀损伤、灾害损伤、人为损伤、混凝土中有害元素造成的损伤、预应力锚夹具的损伤）。

用水准仪、激光测距仪或拉线检测构件挠度；

用经纬仪、激光定位仪或吊锤方法检测构件垂直度；

用水准仪检测不均匀沉降；

结构损伤检测应确定损伤源，确定损伤面积和深度。

工业厂房竣工质量验收检测结构计算及评定：

根据检测得到的实际数据，结合构件的实际有效截面以及变形状况，建立结构有限元模型，对需要评定的结构及构件进行计算分析。 

（1）计算用软件在进行结构的安全性评估时，验算各荷载组合下房屋是否满足安全性评价标准，具体验算时采用pkpm软件进行分析校核。 

（2）计算内容 

①验算各荷载组合下，主体结构的承载力；

 ②验算各荷载组合下，主体结构的变形。 

（3）荷载标准值

 ①恒荷载（d） 结构自重：按构件实际尺寸确定。

 ②活荷载（l） 根据《建筑结构荷载规范》确定。③其它荷载其它荷载参照委托方提供的设计资料及相关规范进行。 

（4）结构安全性评定根据计算结果并参照现行国家检测鉴定标准及设计规范，综合评定房屋结构的安全性。

检测报告包含的主要内容为： 

1)检测概况：简要介绍检测过程； 

2)执行标准；检测过程中所参照的相关规范及标准； 

3)各项检测内容具体情况：对各项检测内容的检测结果进行阐述； 

4)计算评估：根据检测结果建立有限元模型，计算分析该厂房的安全性； 

5)及建议：依据检测数据及计算分析结果对厂房结构的现状进行阐述，根据所存在的问题提出经济、合理的处理建议。 

工业厂房性鉴定的子项、项目或组合项目、评定单元应按下列规定评定等级：
一、子项
a级符合国家现行标准规范要求，安全适用，不必采取措施；
b级略**国家现行标准规范要求，基本安全适用，可不必采取措施；
c级不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；
d级严重不符合国家现行标准规范要求，危及安全或不能正常使用，必须采取措施；
二、项目或组合项目
应按对项目性影响的不同程度，将子**分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力，构造连接等应划分为主要子项；
结构的裂缝变形等应划分为次要子项。
A级主要子项符合国家现行标准规范要求；次要子项略**国家现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施；
B级主要子项符合或略**国家现行标准规范要求，个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施；
C级主要子项略**或不符合国家现行标准规范要求，应采取适当措施；个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求，应采取措施；
D级主要子项严重不符合国家现行标准规范要求，必须采取措施。

厂房竣工质量验收检测鉴定的主要依据

（1）、《程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）

（2）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

（3）、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）

（4）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

（5）、《工业建筑性鉴定标准》（GB 50144-2008）

（6）、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB50009-2001）

（7）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)

（8）、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）

（9）、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）

（10）、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）

（11）、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）

（12）、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）

（13）、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）

（14）、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）