学校校舍年审房屋质量安全排查检测正规单位

 2022年6月，《全国中小学校舍安全工程技术指南》（以下简称《技术指南》）发布（适用于全国城乡公立和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学校舍排查鉴定、加固改造和新建（包括迁建、拆除重建）工作），提出继续在全国中小学校开展抗震加固、提高综合防灾能力建设，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准。

  《技术指南》排查鉴定篇中分为校舍排查和校舍鉴定两部分，对经排查需要鉴定的校舍，委托有相应资质或资格的单位进行鉴定，确定校舍是否需要加固改造或拆除重建。并且排查、鉴定和竣工验收后应按相关要求，将有关数据纳入全国中小学校舍信息管理系统。

• 一、江西学校建筑安全性鉴定与抗震检测，学校建筑安全性鉴定内容如下：

1、技术资料核查

搜集建筑的勘察报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料；当资料不全时，进行必要的补充实测。由于前期缺乏建设工程资料管理意识，很多学校原始资料不齐全，应当进行资料补充，并留档保存，逐步建立校舍建筑建设档案信息库。

2、结构现状查勘、检测

现状查勘：结构体系、结构布置检查，结构构件损坏、开裂情况检查，影响结构构件安全性的结构性损坏现象检查以及构造措施核查；需注意的是对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。

3、结构验算

根据各类建筑建造年代和依据的设计规范、结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，开展构造鉴定和抗震承载力验算，对结构的抗震以及后续使用能力进行综合评价。

4、鉴定分析

按照国家现行有关标准及规范要求，根据现场查勘结果对该建筑主体结构进行安全与抗震性能鉴定分析，出具鉴定并提出相应的处理意见和建议。

地震是一种不可预测的自然灾害，具有极大的破坏力。学校和幼儿园作为人员密集的场所，如果建筑结构不牢固，在地震发生时可能会导致严重的伤亡。通过抗震检测，可以评估建筑物的抗震能力，发现潜在的安全隐患，并采取相应的加固措施，提高建筑物的抗震性能，保障学生和教职员工的生命安全。

学校幼儿园房屋安全鉴定排查鉴定主要依据和要求

（一）依据。严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专业规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。

（二）工作要求。

1．排查鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点排查鉴定2001年危改以前的校舍，按照抗震设防和有关防灾要求，进行逐栋排查，不留死角。

2．校舍场址和校舍抗震及结构安全排查鉴定。7度以上（含7度）地震高烈度区委托乙级及以上资质的设计单位承担排查鉴定工作，其它地区委托丙级及以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担排查鉴定工作，并出具排查鉴定报告。需要检测的，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。

3．校舍消防安全排查。由各地公安消防部门组织培训技术人员，对校舍消防设施开展排查，出具排查报告。

4．校舍防雷安全排查鉴定。由各地气象部门组织培训防雷安全管理和技术人员，对防雷装置开展排查，出具排查鉴定报告。

5．形成综合性排查鉴定当地校安办根据各专业机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全排查鉴定意见或报告，形成综合性排查鉴定并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。

学校公共建筑房屋抗震安全检测鉴定的相关规定：

　　建筑及其抗侧力结构的平面布置宜规则、对称，并应具有良好的整体性；建筑的立面和竖向剖面宜规则，结构的侧向刚度宜均匀变化，竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小，避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力发生突变。

　　结构体系应符合下列各项要求：

　　1）应具有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径。

　　2）应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力。

　　3）应具备必要的抗震承载力，良好的变形能力和消耗地震能量的能力。

　　4）对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高抗震能力。

学校学校房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定标准及依据：

(1)    《全国中小学校舍程技术指南》2009年5月25日稿

(2)    《结构度设计统一标准》GB50068-2001

(3)    《程抗震设防分类标准》GB50223-2008

(4)    《抗震鉴定标准》GB50023-2009

(5)    《抗震设计规范》GB50011-20012008版

(6)  《抗震设计规程》DGJ08-9-2003  J10284-2003

(7)    《民用性鉴定标准》GB50292-1999

(8)    《 既 有 建 筑 物结 构 检 测 与评 定 标 准 》DG/TJ08-804-2005J10616-2005

(9)    《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008 J11208-2008

(10)《结构检测技术标准》GB/T50344-2004

学校属于乙类抗震，需满足相关抗震规范：

房屋抗震鉴定应包括哪些内容？

答：房屋抗震鉴定不得降低抗震设防标准，并应包括下列内容：

（1）搜集的勘察报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料；当资料不全时，进行必要的补充实测。

（2）调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷，评估非结构构件（如外走廊栏杆、栏板）在地震中引发次生灾害的可能性。

（3）根据各类建造年代和依据的设计规范、结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，开展构造鉴定和抗震承载力验算，对结构的抗震能力进行综合评价。

（4）对现有整体抗震性能做出评价，对不符合抗震鉴定要求的提出相应的抗震减灾对策和处理意见，对符合抗震鉴定要求的应注明其后续使用年限。