火灾后房屋结构质量安全检测*危房鉴定部门

公司主要从事建筑;构筑物;安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务；灾后鉴定、评估；室内装饰工程质量检测鉴定；建筑（钢）结构、桥梁、隧道、道路的检测；建筑幕墙结构检测鉴定及评估；建设工程材料及施工质量检验检测；地基基础工程检测；特种设备的无损检测；结构加固技术咨询、技术服务；工程监测；环境监测；建筑新材料、新技术的研发、技术服务；建筑技术咨询；环境影响评价技术咨询；绿色建筑及节能检测；绿色建筑评价、能效测评；室内外环境检测；消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测；消防安全评估、安全检测评价；防雷技术检测评价等相关检测活动。公司配备精良的检测仪器和设备，有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨，协作有力的高素质检测团队，具备*的检测能力。所有检测人员都**了国家或地方主管部门颁发的资格证书，可有效开展各项检测专业服务工作。公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务”为宗旨，以“科学、公正、高效、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，较好地为社会服务。

　　人类的生存一直都离不开大自然的影响,人类已经发展到现在这样能够较大程度地降低大自然对我们尸生的不利影响,依旧是不能完全摆脱。可以说人类的生存史就是一一个长期与自然相互博弈,又相互依存的过程。面对来自自然界的危害,我们建造了大量的房屋建筑进行自我保护,可以说,我们的安全,在很大程度上是通过房屋对自然力的承受为**的。而在这个过程当中,房屋遭受了各种各样的自然侵蚀,如狂风、暴雨、地震,甚至是来自人类本身活动对其的影响,如房屋改造、灾、修建其他设施等，房屋在经过这些明显会对房屋安全状况产“生影响的时间之后，需要对房屋质量安全状况进行检测,以确保房屋仍然能够正常使用。

　　什么样的房屋是危房?

　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-9)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居

　　住和使用安全的房屋。

　　国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?

　　《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为:

　　A:完好房

　　B:基本完好房

　　C:-般损坏房

　　D:严重损坏房E危险房。

　　危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?

　　《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级:

　　A级-- 非危险房

　　B级-- 危险点房

　　C级- --局部危险房D级一-整幢危险房

　　发现房屋有危险,可以找谁来鉴别?

　　根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定,房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位,损坏肇事人可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定后确认是否构成危险。

　　房屋灾后安全检测鉴定的必要性:

　　人们的安全意识越来越强,房屋火灾还是时有发生,那么房屋火灾后是否有必要进行房屋安全检测呢?

　　为**人民群众安全，以及对业主的责任建议对火灾后的房屋进行房屋安全鉴定;以确保房屋可安全使用。答案是必要的!

　　砖中主要成分是黄土,而黄土是没有可燃物的。当然,你可能会在一些新闻图片、报纸中看到或听说过经受大

　　么灾的砖瓦建筑倒塌的报道，这是因为

　　1.火灾后的房屋大多是黑色的一片，好像是被燃烧过。因为有毒的烟尘熏黑了墙壁，就想黑木炭一样。

　　2.其实在巨大的火灾中,房屋内的家具、生产原料、办公用品和易燃物品是火灾持续的原因。当火焰的规模达到

　　一定程度时，便会加大热辐射。辐射能量的加强会将砖瓦较加脱离水分,而后变的脆不可及(有硬度而没有受力的强度)。再加上，温度的提高会使房屋发生膨胀。强大的膨胀力作用在脆不可及的砖瓦墙面 上，房屋便会倒塌。

　　由于发生火灾后砖土、混泥土的脱水,原先的承重结构被破坏,严重的话继续使用,就可以导致二次灾难的发

　　生。特别是从事生产加工型的房屋(厂房),因为有大型设备，如何不经过专业的房屋安全检测鉴定,很*就发生坍塌事故，对人们的生命财产安全造成严重损害!

　　危房鉴定标准

　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

　　你的房屋安全吗？做了房屋检测吗？

　　这些房屋结构安全知识一定要懂！无论是租房还是买房较怕的，就是遇到房屋结构关的危房那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？Q房屋结构安全方面分几个类型?结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是安全的，是可以正常居住的。Q如何知道房屋的结构是否安全?业主或使用人可委托市住房和建设局上公布的六家房屋检测鉴定机构对房屋进行检测鉴定，从鉴定可得知房屋结构是否安全。为了大家的安全，还是要请专业的房屋检测机构来检测哦。Q房屋结构鉴定的标准是什么?主要有国家发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)这四个标准。Q《民用建筑可靠性鉴定标准》鉴定结果分几类?房屋可靠性鉴定分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。

　　房屋灾后检测9.目前房屋实际荷载水平核查。调查各工程各类房间的活荷载和改造情况,为结构安全与抗震能力分析提供可靠的数据。什么是房屋检测房屋主体结构检测鉴定？既有建筑物检测分类主体结构检测重要性什么是房屋结构检测，说白了就是使用一定的仪器、设备、工具等一些技术手段，对建筑结构原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。既有建筑物结构性能检测的目的，简单的说就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。其实结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。如果没有检测的数据，那鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果。

　　对于房屋灾后检测来说，一般工程验收规范==，简单的就是找个监理工程师就可以了，他可以帮助你让房子质量过关！自己的话可以用钢卷尺，游标卡尺手电等工具来测量！比如土建结构中的受力墙，就是过梁，用钢卷尺测量与图纸尺寸是否一样？柱子也是一样，看有无缺陷！游标卡尺用来测量钢筋的直径，看是不是标准的；手电用来检查墙面的光洁度。建筑方面的事很多，你***找个家里工程师就好了，你发工资，要找个敬业的人才对！不然，他拿你的工资，又要拿承包商的钱的！呵呵！竣工验收之前厂房可以投入使用吗可以投入使用，要与施工人充分沟通，并做好书面记录经双方确认使用，否则，使用人需要承担一定风险。***人民《关于审理建设工程施工适用法律若干问题的解释》*十三条规定。