房屋抗震安全检测在什么情况下需要做

房屋抗震安全检测

在对建筑物进行承重检测时现场的荷载试验是**的，现场局部承载力检测有可以分为破坏性现场荷载试验和非破坏性现场荷载试验，什么时候需要做非破损性的现场荷载试验呢?

1房屋变形检测 房屋变形检测详见《房屋安全检测实施细则》5.2条。根据《建筑变形测量规范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、《地基基础设计规范》DGJ08等标准的规定判断建筑物沉降是否趋于稳定。

2房屋完损况检测 详见《房屋完损状况检测实施细则》5.2条。

3 房屋监测意见及建议 检测中发现房屋倾斜或沉降突变时，应及时向项目负责人汇报，并应适当增加测量的次数。检测中发现墙体和构件裂缝急剧开展时，应及时向项目负责人汇报，并应适当增加检测的次数。房屋变形检测中异常与意外的处理，详见《房屋安全检测实施细则》6.2条。

初始检测

1.1调查检测房屋结构布置及使用、改造状况，参见《房屋安全检测实施细则》3.1条。

1.2采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度。对典型裂缝部位设置石膏饼等监测标志，并记录裂缝位置、宽度、长度等初始状态。

1.3调查相邻工程的设计、施工、监测状况及其与监测房屋的位置关系等。若开始检测时受监测房屋已受到影响，则尚需分析已有损伤与相邻工程的因果关系。

(一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关管理部门的要求建设完毕;

(二)各主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全;

(三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净;

(四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。

二、房屋质量检测标准的相关法律规定：

(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

(二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

公司资质，在各地区均有备案，我们是一家具有建筑工程质量专项检测机构的企业，我司提供房屋完损状况、安全性、可靠性评估服务，专注从事建筑工程质量的、和价格评估。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、检测、鉴定、设计、灾害评估和工程加固施工等，公司拥有建筑工程检测、评估、设计、施工、建筑材料生产销售等。公司具有法人资格，是较早进入国内建筑市场的综合型科技企业。

来给大家普及一下常识，房屋结构综合安全性的调查与检测,应包括房屋建筑使用条件、使用环境和房屋结构现状的调查与检测;调查和检测的内容、范围及技术要求应明确;必要时,应由委托方和受托方共同确定,但不论鉴定范围大小,均应包括对结构整体性和损伤状况的调查.

施工质量低劣多数施工队伍人员素质较差，不了解设计意图，盲目施工，甚至为了施工方便，擅自修改图纸或偷工减料，造成户外广告设施结构不能满足安全要求。结构使用或改建不当部分广告商为满足现有广告内容的需要，未经核算就在原户外广告设施上加大面积进行改造，使结构长期**设计荷载使用，造成原有结构承载力不能满足安全使用要求。

检查检测，维修，加固，改造，用途变更，使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况，检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性，检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。调查房屋的历史沿革。包括：使用情况。

民勤厂房安全检测鉴定公司

建筑结构体系与结构布置、结构主要构件的检查与检测,应分为有、无有效图纸资料与图纸资料不全等情况,按下列规定区别对待:

1、对于具有有效图纸资料的房屋建筑,应检查实际结构体系、结构构件布置、主要受力构件等与图纸相符合程度,检查结构布置或构件是否有变动,应对结构、构件与图纸不符合或变动部分重点进行检查与检测;

民勤厂房安全检测鉴定公司还需要借助钻芯法进行的校准。如果要测试的混凝土结构出现冻结或受潮等状况，要采取有效的措施，确保其恢复正常后再开展检测工作，还要严格按照相关的规定。及时读取弹力值。通常情况下在同一个测试区选取十五个左右的点进行弹击，这些测试点之间的距离要大于三厘米，不能对同一测试点进行重复弹击，后，对于一些三年以上的混凝土结构。会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，声速差异是判断缺陷的参量之*二个参量是首波幅度高低，因为各介质声阻抗显着不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失。如果存在缺陷绕射到达的信号微弱，使得首波幅度下降。

2、对于图纸资料不全的房屋建筑,除应检查实际结构与图纸的符合程度外,还应对缺少图纸部分的结构进行重点检查和检测;

3、对于无有效图纸资料的房屋建筑,除应通过现场检查确定结构类型、结构体系、构件布置外,尚应要通过检测确定结构构件的类别、材料强度、构件几何尺寸、连接构造等,钢筋混凝土构件还应确定主筋与箍筋配置及钢筋保护层厚度等;并宜在检查与检测的基础上绘制所缺少的主要结构布置图.

当然房屋裂缝种类繁多，房屋安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好请房屋安全鉴定人士来鉴定房屋情况，以便给出的分析和判断。

对混凝土结构的一些物理性征进行检测。二根据其存在的关系和检测结果判定混凝土结构的强度对人力，物力，财力的消耗较少，对混凝土结构的损坏也十分小。房屋承重能力检测鉴定材料强度检测方法——混凝土强度检测非破损检测方法非破损检测法是依据混凝土的标准强度与一些物理量之间存在的某些关系。房屋结构安全鉴定，质量检测等的高，中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备，先后完成了办公楼，住宅，厂房，学校，**，幼儿园，学生接送站，旅馆，宾馆。拥有一批德才兼备的长期从事结构加固星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定公司技术力量雄厚为您提供准确的数据严格系统的组织管理和完善的质量保证体系公司本着诚信的态度。

操作方便，检测的*，资金投入少。可以满足在某些条件下的混凝土强度检测。回弹值回弹法回弹法指的是依据混凝土结构的碳化深度不可避免的会出现一些误差在进行混凝土强度测试之前和测试完毕后测试面的选取要原理一些坑洼的结构面匀速缓慢的施加压力再利用回弹法进行强度检测之后使用回弹法进行混凝土强度的现场检测，不能疏忽大意。通常情况下其误差都在百分子十五之内。在利用回弹法检测混凝土强度时要做好以下工作：检测中使用到的设备仪器必须要通过相关部门的检测，只有在检测合格后才能投入使用。抗压强度三者之间的关系来确定混凝土结构的强度。这种方法的优点是所使用到的相关仪器设备较为简单。

近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明相关部门对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例。房屋抗震安全鉴定受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。