1. 基本概况
地理位置:位于深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处,地处深圳高新区核心地带,紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场,周边路网完善,轨道交通便利,连接香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷。
占地面积与建筑面积:占地面积 20.3 万平方米,总建筑面积超过 120 万平方米,总建筑面积达 188万平方米。
建筑形态:2 栋多层、6 栋高层、4 栋超高层。
容积率:≤6.0。
计容建筑面积:121.84 万平方米。
2. 产业功能
产业类型:汇集人工智能、5G通信、金融科技、智能硬件等重点战略性新兴产业以及高端专业服务机构、公共服务机构、商务配套,已形成高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台聚集的产业生态。
入驻企业:包括华为、空客创新中心、腾讯、埃森哲、联发科、发那科、商汤科技、云天励飞等行业lingjun企业。
3. 配套设施
商业配套:拥有商业 6.09万平方米,涵盖餐饮、银行等多种商业形态,如城市餐桌,面点王,吉野家,真功夫等餐饮品牌,以及中国工商银行,中国建设银行等银行。
交通配套
地铁:临近 1 号线高新园站,2 号线科苑站,9 号线深湾站。
公交:科技南路站,高新站,阳光带海滨城站,科技园总站,科苑南路口等站台,有多条公交线路汇聚。
其他配套:还配备有星级酒店、展示中心、休闲场所等,设有公共信息平台、全过程金融服务平台、公共技术平台、行政服务中心、人才交流中心、会议展示平台等公共综合服务平台。
4. 生态特色
是guojiaji低碳生态示范园,园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营四大绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等十八大绿色技术系统全方位保障园区的低消耗、低排放、高性能和高舒适性。
5. 租售信息
租售性质:出租和出售。
租金范围(元 / 平方米・月):85 - 165。
售价范围(元 / 平方米):64000 - (具体价格因市场和物业类型而异)。
物业管理费(元 / 平方米・月):19。