全国各地房屋抗震检测鉴定的内容包括哪些

房屋抗震检测鉴定的内容包括哪些

建筑物抗震性的检测和识别是对结构缺陷和各种不利于抗震性能的损伤的系统诊断。应根据房屋结构的现状，房屋改造方案的调查和未来的使用情况进行检验。设防要求用于评估建筑物的抗震性能。其测试和识别的对象是现有建筑物，非新建筑物，不包括古建筑物和危险房屋。

地震测试和房屋识别的基本内容包括：

1.收集房屋调查报告，建设和竣工验收的相关原材料。当信息不完整时，应根据评估的需要进行补充和测量。

2.调查建筑物状态与原始数据，施工质量和维护状态的符合程度，并确定不利因素和相关的非地震缺陷。

3.调查和分析连接节点和建筑物的主要构件和节点的结构系统，结构布置，腐蚀或损坏，历史转换和地震施工措施。

 4.研究建筑物的原始载荷和功能，检测建筑物的变形(沉降，坡度)，以及裂缝和周围环境对主要构件(包括砖石)的腐蚀。

5.测量建筑物每个砌体墙，结构柱和环梁的布置;每块砖石的强度等级;每个混凝土承重结构(柱，梁，楼板，楼梯构件)的横截面，钢筋的强度和混凝土等级;混凝土构件的碳化深度和钢筋的腐蚀程度，地板和屋顶建筑物的结构层厚度等。

6.确定并评估基础和基础的当前状态，以了解基础是否具有液化的可能性。

7.根据建筑物改造计划，结合当前建筑物的地震分析状况，综合评价建筑物的整体抗震性能。

8.根据建筑物的综合抗震性能评价，应将符合地震识别要求的房屋描述为后续使用寿命，并为建筑物提供相应的抗震减灾措施和处理意见。不符合地震识别要求的，应提供引导加固。建议设计

房屋的附属物或附属物也必须进行房屋的地震检测和评估，包括从屋顶**的非结构构件(如虎门窗，护栏，烟囱等)。作为墙体的装饰部件和外部部件的工作条件。测试识别。

什么是房屋抗震鉴定

房屋抗震能力检测鉴定是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

抗震鉴定内容

1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

抗震鉴定适用范围

房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

1）房屋改变结构和使用用途，如加层、扩建、改建、大规模加固等；

2）续建工程（含烂尾楼工程）；

3）灾后建筑检测鉴定（如火灾、地震、水灾、泥石流）；

4）其他需要进行抗震设防，以及出具抗震鉴定报告

什么情况下需要房屋抗震鉴定

房屋抗震鉴定分为：工业建筑房屋抗震鉴定、民用建筑房屋抗震鉴定、办公楼抗震鉴定、学校教学楼抗震鉴定、医院房屋抗震鉴定、幼儿园房屋抗震鉴定。

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

一、房屋抗震能力检测的定义

房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

二、房屋抗震检测鉴定适用范围

三、房屋抗震能力检测应包括下列基本内容

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定 方法，进行综合抗震能力分析。

4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。

6、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》D ** 08进行抗震能力检测。

四、房屋抗震鉴定分析的级别

（1）抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

（2）房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。

五、现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待

1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。

2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。

重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易导致局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾 害的部位。

3.对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。

六、房屋抗震鉴定有哪几种分类

现有建筑应按现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223 分为四类，其抗震措施核查和抗震验算的综合鉴定应符合下列要求：

1.丙类，应按本地区设防烈度的要求核查其抗震措施并进行抗震验算。

2.乙类，6~8 度应按比本地区设防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9 度时应适当提高要求；抗震验算应按不**本地区设防烈度的要求采用。

3.甲类，应经专门研究按不**乙类的要求核查其抗震措施，抗震验算应按**本地区设 防烈度的要求采用。

4.丁类，7～9 度时，应允许按比本地区设防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震验 算应允许比本地区设防烈度适当降低要求；6度时应允许不做抗震鉴定。