登封市酒店宾馆房屋安全检测鉴定机构

房屋可靠性鉴定有以下情形：

建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定。当建筑物达到设计基准期后，其结构性能可能会发生变化，需要进行鉴定以确定是否能够继续安全使用。

增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定。如在房屋内增加重型设备、改变房间布局等情况，可能会影响房屋的结构安全，需要进行鉴定。

建筑物改造、加层或扩建前的鉴定。在对建筑物进行改造、加层或扩建时，结构的受力状态会发生改变，必须进行鉴定以确保改造后的建筑安全可靠。

建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的鉴定。当发现建筑物出现裂缝、变形等结构性损伤或存在严重质量缺陷时，需要进行鉴定以确定损伤程度和采取相应的修复措施。

重要建筑物的安全鉴定。对于一些重要的建筑物，如学校、医院、商场等，需要定期进行安全鉴定，以确保人员密集场所的安全。

其它需要进行房屋安全性或可靠性鉴定的情形。如相邻建筑施工可能对房屋造成影响、房屋遭受自然灾害等情况，也需要进行鉴定。

建筑物可靠性鉴定步骤

对建筑物现状使用情况进行调查，建筑物原始资料收集。了解建筑物的使用历史、维修记录、改造情况等信息，收集建筑图纸、施工记录、竣工验收文件等原始资料。

根据现状及用户的要求，确定鉴定的项目和内容。根据建筑物的实际情况和用户的需求，确定鉴定的具体项目和内容，如结构安全性鉴定、耐久性鉴定、使用功能鉴定等。

实地检测。组织技术人员进行实地检测，采用各种检测手段和仪器设备，对建筑物的结构、材料、性能等进行检测和测试，获取相关数据和信息。

根据实测强度进行理论分析计算，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。根据实地检测获取的数据，运用结构力学、材料力学等理论进行分析计算，确定建筑物结构的实际承载能力和耐久性等级。

根据各分项指标及评定标准，得出建筑物的可靠性鉴定结论。根据各项检测结果和分析计算结果，按照相关的评定标准，对建筑物的可靠性进行综合评定，得出鉴定结论，并提出相应的处理建议。