港深创新园物业直租——招商中心
港深创新园项目概况及详细介绍
港深创新园作为深圳市龙华区的一处现代化产业园区，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，为入驻企业及员工创造了一个便捷、高效、舒适的商务与生活环境。以下是对该项目的详细介绍，包括商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况，并附有表格以便更清晰地展示信息。
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 港深创新园 |
| 地理位置 | 深圳市龙华区华宁路40号 |
| 开发商 | 深圳港深产权开发有限公司 |
| 总楼层 | 6层 |
| 建筑面积 | 189000㎡ |
| 标准层面积 | 不详（可根据具体楼层咨询） |
| 使用率 | 约70%（根据具体户型和楼层可能有所不同） |
| 绿化率 | 不详（但园区内设有空中花园，绿化环境良好） |
| 空调系统 | 不详（但一般配备有现代化的中央空调系统） |
| 电梯数量 | 客梯2部（可能根据楼层和实际需求有所调整） |
商业配套
港深创新园周边商业配套完善，拥有众多餐饮、购物、休闲等场所。园区内设有多种餐饮设施，从快餐简餐到精致商务餐厅应有尽有，满足不同口味与饮食需求。周边还汇聚了众多美食街和餐饮聚集地，无论是本地特色小吃还是国际美食，都能轻松找到。周边有多个商业中心、超市等，方便员工日常购物。
交通
港深创新园交通极为便利，紧邻多条主要交通干道，包括华宁路、梅观高速等，可快速通达深圳市区及周边区域。地铁方面，距离近的地铁站步行仅需数分钟，多条地铁线路交汇，如地铁4号线及未来规划中的其他线路，让出行更加高效便捷。周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，为员工上下班及商务出行提供了多种选择。
入住率与使用率
港深创新园的入住率和使用率因楼层、户型、租金等因素而异。但总体来说，该园区的入住率较高，使用率也相对稳定。这得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。园区内拥有多种户型选择，从110㎡至2000㎡不等，可容纳工位数量从12个至533个不等，满足不同企业的办公需求。
周边环境
港深创新园周边环境优美，园区内设有空中花园，绿化环境良好。周边还有多个公园和绿地，是徒步、骑行或家庭出游的好去处。周边还汇聚了众多企业、研发机构及高等学府，形成了浓厚的创新氛围与强大的产业集聚效应。
户型与精装修
港深创新园提供多种户型选择，户型方正，无内柱，内部吊好天花，全新地砖、地毯等精装修设施一应俱全。户型设计合理，采光通风良好，为企业提供了一个舒适、高效的办公环境。
项目概况
港深创新园作为区域内的一个综合性商务园区，其地理位置优越，周边配套设施完善。园区内设有商务中心、会议室等办公设施，满足企业会议、培训等需求。园区还提供的物业管理服务，为入驻企业提供一站式服务。园区还支持企业注册，为创业者提供了极大的便利。无论是初创企业还是成熟企业，只要符合相关法律法规，都可以在这里注册公司并开展业务。
港深创新园凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，为入驻企业及员工创造了一个便捷、高效、舒适的商务与生活环境。无论是从商业配套、交通、入住率与使用率、周边环境还是户型与精装修等方面来看，都是一个值得推荐的优质产业园区。