华海金融创新中心物业直租
办公室出租全面介绍
| 类别 | 详情 |
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| 项目概况 |
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| 名称 | 华海金融创新中心 |
| 位置 | 深圳前海桂湾商务区，滨海大道与梦海大道交汇处 |
| 总占地面积 | 约19990.29㎡ |
| 总建筑面积 | 约256310.09㎡（另有说法为20万㎡） |
| 建筑构成 | A座、B座、C座 |
| - A座 | 总高192m，39层，总面积7.9万㎡ |
| - B座 | 总高150m，30层，总面积6.1万㎡ |
| - C座 | 总高88m，17层，总面积3.1万㎡ |
| 标准层面积 | 2100-2650㎡ |
| 标准层高 | 4.5米（净高3.2-3.3米） |
入住率与使用率
| 类别 | 详情 |
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| 入住率 | 由于市场波动和实时更新，入住率可能有所变化。但项目凭借优越的地理位置和全面的配套，始终保持较高的入住率。 |
| 使用率 | 平均使用率65-75%，整层使用率76-82%，高效的空间利用为企业提供了更多的办公面积。 |
周边环境
| 类别 | 详情 |
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| 市政配套 | 与前海管理局为邻，周边有国家深圳博物馆、国际会议中心、演艺中心、国际剧院、前海会客厅等国际级配套。 |
| 商业配套 | 自带2万方商业配套，临近前海万象城、前海INTOWN、前海壹方城、周大福商业等购物中心，满足企业日常商务和休闲需求。 |
| 居住配套 | 附近有壹号公寓、悦玺公寓、胤璞公寓、龙海家园人才公寓等居住选择。 |
| 酒店配套 | 康莱德酒店、莱华酒店、Indigo酒店等高端酒店环绕，为商务出行提供便利。 |
| 休闲配套 | 桂湾公园、桂湾水廊道等绿色生态空间，为员工提供了清新的休憩环境。 |
交通配套
| 类别 | 详情 |
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| 地铁线路 | 紧邻地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号线前海湾站，多条地铁线路交汇，交通便利。 |
| 公交网络 | 周边有多条公交线路环绕，确保员工日常通勤的便捷性。 |
| 自驾条件 | 位于滨海大道与梦海大道交汇处，自驾出行条件优越，可快速连接城市主干道和高速公路。 |
| 国际机场 | 距离深圳宝安国际机场约15分钟车程，距离香港机场约30分钟车程，国际出行便捷。 |
配套服务
| 类别 | 详情 |
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| 商务配套 | 自配多功能会议室、路演厅、24小时图书馆、健身房等，满足企业从日常办公到商务接待、团队建设等多方面需求。 |
| 物业管理 | 由物业管理公司负责，提供高效、的物业服务。 |
| 车位情况 | 约1000个停车位，月卡费用为1000元/月，满足企业员工的停车需求。 |
华海金融创新中心凭借其zhuoyue的地理位置、完善的商务配套、高效的交通网络以及绿色生态的办公环境，已成为众多金融、科技企业竞相入驻的理想之地。在这里，每一个细节都彰显着对品质与效率的追求，为入驻企业搭建起通往成功的桥梁。无论是寻求高端办公环境的企业，还是希望享受便捷交通和丰富配套的个人，华海金融创新中心都能满足您的需求。
