中铁南方大厦物业租赁中心
一、项目概况
中铁南方大厦，作为深圳湾畔后海中心区的一颗璀璨明珠，是一座集高品质办公、商业购物、餐饮娱乐于一体的现代化综合体。该项目由中铁南方投资发展有限公司开发，总建筑面积达68065平方米（另有说法为58065平方米），共24层（地上），地下设有停车场，为入驻企业提供充足的停车空间。大厦采用国际5A级标准设计，代表高品质、低碳绿色、服务的总部办公模式，是城市不可多得的写字楼。
二、周边环境
中铁南方大厦周边环境优越，商业氛围浓厚。项目位于深圳湾畔的后海中心区，周边汇聚了众多企业总部、金融机构和高端商业配套。大厦周边还有丰富的休闲娱乐设施，如餐厅、咖啡厅、健身房等，为入驻企业的员工提供便捷的生活服务。项目紧邻深圳湾公园，拥有得天独厚的自然景观资源，为员工提供了舒适的办公环境。
三、交通配套
中铁南方大厦的交通配套十分完善，拥有多维立体的交通网络。项目紧邻地铁2号线登良站和后海站，多条公交线路在此交汇，方便员工快速到达深圳市区各个角落。项目还紧邻深圳湾口岸和前海新区，与香港国际机场和深圳国际机场无缝连接，坐享湾区海、陆、空立体交通体系，为入驻企业提供了便捷的商务出行条件。
四、基础信息
以下是中铁南方大厦的基础信息表格：
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | 中铁南方大厦 |
| 地址 | 深圳市南山区中心路3333号（或创业路中铁南方总部大厦） |
| 开发商 | 中铁南方投资发展有限公司（或中铁建设投资集团有限公司） |
| 总建筑面积 | 68065平方米（另有说法为58065平方米） |
| 占地面积 | 5848平方米（另有说法为5253.04平方米） |
| 总层数 | 地上24层，地下3层（另有说法为地上24层，无明确提及地下层数） |
| 标准层面积 | 约1965平方米（根据总建筑面积和层数推算，具体以实际为准） |
| 层高 | 净层高4.05米，标准层高可能因楼层而异 |
| 电梯数量 | 客梯8部（1-15楼低区3部，16-24层3部，裙楼2部），货梯2部 |
| 停车位 | 约449个（另有说法为249或259个，具体以实际为准） |
| 物业费 | 约16.5-22.65元/平方米/月（具体以物业管理公司公布为准） |
| 空调费 | 约12-12.75元/平方米（具体以物业管理公司公布为准） |
| 入住企业 | 长城证券、恒大金融、华润医药等（具体以实际入驻为准） |
五、招商中心
中铁南方大厦物业租赁中心招商中心提供的招商服务，包括项目介绍、租赁咨询、合同签订等。招商中心的工作人员热情，能够根据客户的需求提供个性化的服务方案。招商中心还提供丰富的房源选择，包括不同面积、不同装修风格的办公室，满足不同企业的办公需求。
中铁南方大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及的招商服务，成为深圳市南山区乃至整个城市备受瞩目的商务地标。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。