星河中心物业直租
一、项目概况
星河中心，坐落于深圳市福田区繁华的核心区域，是集高端办公、商业休闲、文化展示于一体的综合性商务楼宇。该项目由星河控股集团开发，总建筑面积超过10万平方米（另有说法为122357.94平方米或15万平方米），楼体高度达200米（也有说法为99.85米），拥有多栋高层塔楼和裙楼商业，设计前卫且功能布局合理。星河中心不仅承载着企业的办公需求，更以其zhuoyue的设计理念，为入驻企业提供了一个集高效、舒适、绿色于一体的办公环境。
二、周边环境
星河中心周边环境优越，商业氛围浓厚。项目紧邻城市主干道与地铁交汇点，周边拥有多条公交线路，交通网络四通八达。项目周边还环绕着众多企业总部、五星级酒店及高端购物中心，如星河COCOPark等，是城市商务活动的核心地带。这些配套设施不仅为入驻企业提供了便捷的商务服务，还为员工提供了丰富的业余生活选择。
三、交通配套
星河中心的交通配套十分完善，拥有便捷的地铁和公交网络。项目紧邻地铁1号线与4号线（或3号线）交汇站会展中心站，步行即可轻松到达，极大地方便了企业与员工的日常出行。项目周边还有数十条公交线路经过，覆盖了深圳各大区域。自驾方面，项目紧邻城市主干道，可快速接入高速公路网络，便捷通达全市及周边城市。
四、基础信息
以下是星河中心的基础信息表格：
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | 星河中心 |
| 地址 | 深圳市福田区福安社区中心五路18号 |
| 开发商 | 星河控股集团 |
| 总建筑面积 | 约10万平方米（另有说法为122357.94平方米或15万平方米） |
| 楼体高度 | 约200米（也有说法为99.85米） |
| 楼层数 | 多栋高层塔楼及裙楼商业（具体层数根据塔楼不同而异） |
| 办公面积 | 约44100平方米（根据具体塔楼和楼层可能有所不同） |
| 停车位 | 445个（具体数量可能因塔楼和楼层不同而有所调整） |
| 电梯品牌及数量 | 12部三菱高速电梯（高区4部，低区6部，共用2部消防梯，具体数量可能因塔楼和楼层不同而有所调整） |
| 物业公司 | 星河物业 |
| 管理费 | 28元/平/月（含空调早8晚6，具体费用可能因楼层和面积不同而有所调整） |
| 交付标准 | 毛坯或精装（具体标准根据租赁需求而定） |
| 招商热线 | 400-088-3336（看房请提前线上预约） |
五、物业直租优势
星河中心提供物业直租服务，具有以下优势：
租金优惠：物业直租可以省去中介费用，降低企业租赁成本。
房源丰富：星河中心拥有多种户型和面积的办公空间，可满足不同企业的租赁需求。
服务：星河物业提供的物业管理服务，包括安保、保洁、维修等，确保入驻企业的办公环境整洁、安全、舒适。
交通便利：星河中心交通配套完善，紧邻地铁和公交站点，方便企业与员工日常出行。
星河中心凭借其独特的地理位置、zhuoyue的建筑品质、智能化的配套设施以及便捷的交通网络，成为了深圳商务地产市场的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公空间的企业来说，星河中心物业直租无疑是一个理想的选择。