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皇庭中心物业直租

办公室出租项目概况及详细分析

皇庭中心，作为深圳福田CBD的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、zhuoyue的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多国内外企业的青睐。以下是对该项目的详细介绍，包括入住率、使用率、周边环境、交通配套、项目概况等信息，并附有表格以便读者更直观地了解。

项目概况

皇庭中心位于深圳市福田区金田路与福华路交汇处，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼。项目竣工于2015年10月，由皇庭集团开发，并由深圳市皇庭物业管理有限公司提供管理。项目总高度达到249.88米，共54层（地上）及4层（地下），裙楼1-6层为商业配套，主塔则专为办公设计。

入住率与使用率

皇庭中心凭借其高品质的办公环境和优质的服务，吸引了大量企业入驻。目前，项目的入住率保持在较高水平，众多企业如平安普惠、建信理财、中国银行等已在此设立办公点。使用率方面，由于项目设计合理，空间利用率高，企业可以根据自身需求灵活选择不同面积的办公室，满足不同的办公需求。具体入住率和使用率数据可能因市场变化而有所波动，但总体上保持了较高的水平。

周边环境

皇庭中心周边环境优雅，商业氛围浓厚。项目周边有多个商务楼宇，如现代国际大厦、中洲大厦、大中华国际交易广场等，形成了浓厚的商务氛围。周边还有丰富的购物、餐饮和娱乐场所，如中心城购物中心、COCOPark、购物公园、皇庭广场等，为员工提供了便捷的购物和休闲选择。

交通配套

皇庭中心交通便利，拥有完善的公共交通网络。项目紧邻地铁1号线和4号线交汇的会展中心站，步行仅需几分钟即可到达。周边还有多条公交线路覆盖，如33路、34路、50路等，为员工和访客提供了多样化的交通选择。项目周边还有皇岗口岸和福田口岸，方便企业与国际市场的联系。

配套设施

皇庭中心内部配套设施完善，为企业提供了全方位的服务。项目内部设有多个会议室、商务中心、休息区等公共设施，满足企业举办各类会议和商务活动的需求。项目还配备了高速网络、智能化安保系统、中央空调等现代化设施，确保企业办公的高效和安全。项目还拥有充足的停车位，为自驾出行的员工和客户提供了便捷的停车服务。

表格

皇庭中心以其zhuoyue的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，成为了深圳福田CBD的一颗璀璨明珠。无论是从入住率、使用率、周边环境还是交通配套方面来看，该项目都具备了极高的竞争力。对于寻求高品质办公环境的企业来说，皇庭中心无疑是一个理想的选择。