神州数码国际创新中心物业直租
项目概况及详细介绍
神州数码国际创新中心（IIC）位于深圳湾超级总部基地，是一座集办公、公寓、商业于一体的综合性项目。以下是对神州数码国际创新中心的详细介绍，包括项目概况、入住率/使用率、周边环境、交通配套和基础信息等，并附有表格以便读者更直观地了解。
项目概况
| 项目信息 | 详细内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 神州数码国际创新中心（IIC） |
| 地理位置 | 深圳市南山区深湾二路与白石三道交汇处东北角 |
| 总建筑面积 | 约20.6万平方米（另有说法为约25万平方米，具体以官方数据为准） |
| 总楼高 | 东塔200米，共42层 |
| 标准层面积 | 2300-2600平方米 |
| 出租楼层 | 5-21层 |
| 开发商 | 神州数码集团 |
| 物业公司 | 深圳上地国际创新中心经营管理有限公司（另有说法为引入百年物管品牌仲量联行） |
神州数码国际创新中心作为深圳湾超级总部基地的核心项目之一，致力于打造一个的科技创新和产业孵化平台。项目不仅拥有现代化的办公环境，还配备了完善的商业、餐饮、娱乐等配套设施，为入驻企业提供一站式服务。
入住率/使用率
神州数码国际创新中心的入住率和使用率因楼层、面积和租赁时段等因素而有所不同。一般来说，该项目的入住率较高，吸引了众多国内外企业入驻。使用率方面，根据项目规划和设计，标准层的使用率可达到约66%-78%，为入驻企业提供了高效的办公空间。
周边环境
神州数码国际创新中心周边环境优美，交通便利。项目紧邻深超总中央绿轴，拥有得天独厚的自然景观资源。周边还有多个购物中心和商业街，如深圳湾万象城等，提供了丰富的购物和娱乐体验。项目周边还有多家银行、酒店等商务配套设施，满足入驻企业的多样化需求。
交通配套
神州数码国际创新中心交通便捷，拥有完善的公共交通网络。以下是具体的交通配套信息：
| 交通方式 | 详细信息 |
|---|---|
| 地铁 | 项目周边有地铁2号线的红树湾站和红树湾南站，以及规划中的9号线、11号线和29号线。未来还将有穗莞深城际（在建中）和深莞城际（规划中）经过，大大缩短与周边城市及深圳其他区域的通勤时间。 |
| 公交 | 项目周边公交线路众多，可轻松抵达深圳市内各大区域。 |
| 驾车 | 项目紧邻深圳主要干道，可快速接入城市快速路网，通达全城。 |
配套服务
神州数码国际创新中心不仅拥有优质的办公环境，还提供了丰富的配套服务。项目内置多功能会议室、商务中心等商务配套设施，满足入驻企业的多样化需求。项目还引入了百年物管品牌仲量联行（或深圳上地国际创新中心经营管理有限公司），提供高品质的物业服务。项目还配备了先进的智能化办公系统，包括高速网络、智能安防、自动化门禁等，为入驻企业提供高效、便捷的办公环境。
神州数码国际创新中心凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的配套设施以及高品质的物业服务，已成为深圳乃至全国科技创新领域的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公空间、追求高效商务合作的企业而言，神州数码国际创新中心无疑是理想之