深圳湾科技生态园 物业直租 南山写字楼 开发商直租

深圳湾科技生态园 物业直租 南山写字楼 开发商直租

深圳湾科技生态园是广东省、深圳市重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目总投资约211亿元，位于深圳市高新区南区核心地带，占地约1.4平方公里，建筑面积约200万平方米，是集办公、商业、休闲、娱乐、居住于一体的高科技生态园。

深圳湾科技生态园以“多层地表”与“垂直城市”的设计理念，营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、24米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多层活力街区；250米超高层写字楼，超18万㎡空中花园，提供自然舒适的全新办公体验；绿色建筑，国际水平；4大绿色板块、18大绿色技术系统，缔造低碳生态示范园区。

租金：118元/㎡
管理费：26元/㎡（合计28.75元）
空调计流量，按面积均摊
空调维护费：2.4元/㎡
本体维修基金：0.35元/㎡
（开放时间周一至周六早8.00至晚20.00）
停车费600元/月，地下车库三层，地面一层
楼层配套：休闲双阳台
超甲级高层红本备案明确转租
双地铁口9号线、2号线

深圳湾科技生态园配套完善：

1、独栋公共大小会议室（收费制）、3楼大花园休闲区、万怡五星级酒店、E湾公寓、KTV、健身房、行政办事大厅、公安局、

出入境管理局、知识产权、五大银行、各大餐饮品牌店等满足客户任何需求。

2、景观：全海景、沙河高尔夫球场，全景落地窗视野、精装修

3、引进企业：联发科、微众银行、日本发那科、顺丰、三星、迅雷等（世界500强）

深圳湾科技生态园位于深圳市南山区，是一个集科技、研发、创新于一体的综合园区。园区内有大量的写字楼，主要用于科技企业的办公和研发活动。

深圳湾科技生态园的南山写字楼拥有先进的办公设施和完善的配套设施，包括高速网络、会议室、休息区、餐饮服务等。写字楼的设计也注重环保和生态，采用节能环保材料和技术，提供舒适的办公环境。

南山写字楼的选址优势也非常明显，毗邻深圳湾科技园、海岸城商圈等，周边交通便利，配套设施齐全。深圳湾科技生态园也积极引进高新技术和企业，营造创新创业的氛围，吸引了大量的科技人才和企业入驻。

深圳湾科技生态园的南山写字楼成为了许多科技企业的办公地点，也为企业提供了一个良好的创新发展平台。