前海世茂大厦 物业直租 招商中心 南山写字楼

前海世茂大厦 物业直租 招商中心 南山写字楼 

前海世茂大厦是位于深圳南山区的一座写字楼。它位于前海自贸片区核心地段，地理位置优越，交通便利。大厦共有47层，总建筑面积约23万平方米，是南山区的标志性建筑之一。

前海世茂大厦是一座现代化的商务综合体，配备有高端写字楼、商业中心、酒店、会议中心等多功能设施。大厦内部设施齐全，包括高速电梯、先进的通信设备、中央空调等，以满足租户的各类需求。

该大厦周边环境优美，绿树成荫，空气清新，紧邻前海湾公园，是商务办公的理想选择。其所在的前海自贸片区是深圳市政府重点打造的经济特区，也是中国改革开放的先行区，吸引了大量优质企业和投资者进驻，形成了一个集金融、科技、文化等多元化产业的繁荣区域。

南山区作为深圳市的核心商业区之一，拥有完善的配套设施和便捷的交通网络，周边有众多商业大厦、购物中心、酒店等，为租户提供了良好的商务环境和生活便利。

1、位置: 前海自贸区兴海大道与临海大道的交汇处东南角
2、开发商：世茂集团(香港、上海双地上市，全国房地产企业排名)
3、交通：地铁5号线延长线，铁路公园站无缝接驳
4、景观：看大小南山、一线海景、全南山城景?
5、深圳甲级写字楼【高交付标准】

6、物业管理：世茂物业管理有限公司，国际金钥匙24小时服务体系标准。物业管理费40元/平方米/月（含上班阶段空调费：周一到周五8:00-19:00）。
7、餐饮配套：裙楼及独栋商业2.3万方餐饮配套，辣可可、润园四季、农耕记、鱼你yoyo酸菜鱼、蒸菜兄弟、谷田稻香、小荣大勝茶餐厅、伟旺自选快餐、瑞幸咖啡、麦当劳、老碗会、奈雪，全家便利店均已开业，另有万家便利店、乐刻健身房等品牌均已开业

150平——500㎡——2800㎡起租（整体8.5万平米）

180-280元/㎡

总层数：62F/300m

租赁楼层：12-46F

层高：4.5m

空调：特灵VAV中央空调

停车位：477个+地下1565共享（约2200个）

使用率：65%

物业公司：世茂物业

物业管理费：40元（含空调费）