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科技园金融基地物业直租

科技园金融基地基础信息表

项目概况

科技园金融基地是深圳科技工业园有限公司为满足深港金融企业后台服务中心的建设需求，促进服务外包产业发展而建设的重点项目。项目位于深圳市南山区科技园的核心区域，地理位置优越，交通便捷。竣工于2008年12月，总楼层为地上12层，标准层高4米，净层高3.6米，建筑面积约77300平方米。

科技园金融基地的产业定位为“信息技术为基础的深港金融后台服务中心以及金融信息技术创新中心”，是金融机构及为金融机构提供后台服务的金融数据中心、应用中心、软件外包、后台服务中心等企业和机构的聚集区。作为深圳市早启用的四大金融基地之一，科技园金融基地在金融科技领域具有重要影响力。

入住率与使用率

科技园金融基地的入住率一直保持较高水平，吸引了众多金融机构和科技企业入驻。由于项目地理位置优越、配套设施完善，以及优质的物业管理服务，使得入驻企业能够享受到高效便捷的办公环境。根据办公室布局和面积的不同，使用率也相对较高，能够满足不同企业的办公需求。

周边环境

科技园金融基地周边环境优越，生活配套设施齐全。项目周边有多个购物中心、超市和餐饮店，如科园生活超市和善美百货等，为入驻企业员工的日常生活提供了极大便利。周边还聚集了多家银行，如招商银行、交通银行等，为入驻企业提供了便捷的金融服务。项目周边的绿化环境良好，为入驻企业创造了一个舒适宜人的办公环境。

交通配套

科技园金融基地的交通网络四通八达，出行极为便捷。项目紧邻地铁1号线深大站和高新园站，步行距离均在1公里以内。周边有多条公交线路交汇，如339路、E19路、M109路等，为入驻企业提供便捷的公共交通出行选择。项目周边的道路网络发达，与留仙大道、南坪快速等主干道相连，方便前往各个城区和周边城市。

科技园金融基地凭借其优越的地理位置、现代化的设施以及丰富的周边配套资源，为入驻企业创造了一个高效、便捷且充满活力的办公环境。随着金融科技的快速发展和深港金融合作的深入推进，该基地的市场价值和影响力有望提升。对于寻求优质办公环境的金融机构和科技企业来说，科技园金融基地无疑是一个理想的选择。