海信南方大厦 物业直租 招商中心 南山精装写字楼

海信南方大厦 物业直租 招商中心 南山精装写字楼

大厦名称：海信南方大厦

建筑高度：A座约160米；地上34层，地下4层；

产品规划：写字楼办公约8万㎡；

• 标准层面积：约2000㎡ ；

• 可租赁面积：160-300-500-700-1000-1500-2000-2100㎡面积不等；

• 租金价格：160元/㎡/月起

• 物管费用：22.4元/㎡/月

• 空调系统：低区早8晚8计流量，高区24小时计流量；周六日通用；

层高/净高：4.2米，净高3.1米；9米宽柱间距；

使用率：约65%-75%；

电梯数量：客梯15台；

停车位：320个；月卡960元/个；

物业公司：世邦魏理仕；

地理位置：深圳南山区创业路1777号；

交通：地铁2/8/11/13号后海站；2/8号线登良站；13号线登良东站；

海信南方大厦东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市市政主干道创业路，展示面广；南面紧挨着近2万平方的市政中心公园，未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息。

海信南方大厦 物业直租 招商中心 南山精装写字楼

在当今商业地产市场中，企业对于办公环境的选择越发注重。海信南方大厦，作为南山区的一颗璀璨明珠，以其精致的设计和优越的地理位置，成为无数创业者和企业汇聚的理想之地。本文旨在深入探讨海信南方大厦的租赁优势，特别是其物业直租的相关细节，帮助企业做出明智的决策。

海信南方大厦的地理优势

海信南方大厦位于南山区的核心区域，周边交通便利，集合了公交、地铁等多种交通方式，极大地便利了员工的通勤。，南山作为深圳的高新科技园区，聚集了众多创新企业和资金，为入驻企业提供了良好的发展环境。

南山地区周边拥有丰富的配套设施。大型购物中心、高端餐饮、休闲娱乐场所一应俱全，为企业员工创造了良好的生活圈。这种生活与工作的便捷结合，无疑提升了员工的满意度和工作效率。

精装写字楼的独特魅力

海信南方大厦的写字楼采用现代化的精装修设计，整体风格简约而不失大方，极具商务气息。光线充沛的办公空间以及灵活多变的布局设计，为各类企业提供了个性化的办公环境。

根据深圳市租天下商业管理有限公司的介绍，每平方米的租金为168元，这一价格在南山地区的同类写字楼中具有强大的竞争力。租户可享受完善的物业服务，保障了日常办公的顺畅运行。

物业直租的优势

物业直租模式不仅简化了租赁流程，还能为企业节省中介手续费。通过直接与物业管理方协商，企业能够享受到更多灵活的租约条件，满足不同规模和需求的企业。选择海信南方大厦的物业直租，无疑为创业者们提供了更大的谈判空间和选择余地。

租赁市场的升温与前景

随着深圳经济的快速发展，办公楼的租赁市场也逐渐升温。南山地区作为科技、金融、创意产业的聚集地，吸引了大量企业入驻。海信南方大厦以其zhuoyue的位置和提升的办公环境，成为了无数企业的青睐之选。

数据显示，许多企业在租赁办公空间时，不仅仅考虑价格因素，更加关注环境的舒适度、设施的完整性及后续的服务。这也是海信南方大厦的优势之一，提供了一系列配套服务，如会议室、商务休息区等，助力企业高效运作。

深度剖析企业办公环境的重要性

一个舒适、高效的办公环境不仅仅影响着企业的日常运作，还直接与员工的心理状态和工作效率息息相关。现代企业越来越倾向于在一个鼓励创造力和交流的环境中办公，而海信南方大厦正是这样一个理想场所。

高质量的办公环境能够有效提高员工的工作热情，降低人员流失率，提高企业的整体竞争力。选择一个合适的办公场所，是每个企业必须认真对待的关键决策。

建议

对于正在寻找办公空间的企业而言，海信南方大厦凭借其优越的位置、精装的写字楼和物业直租的优势，成为一个理想的选择。深圳市租天下商业管理有限公司以其的管理服务，愿意为每一个租户提供佳的办公体验。

在如今竞争激烈的市场环境中，选择一个合适的办公场所，是企业未来发展的重要一步。海信南方大厦无疑会为企业带来新的机遇与可能。希望各位创业者和企业决策者可以认真考量这一选项，抓住属于自己的发展机遇。