恒大都会大厦 物业直租 招商中心 龙岗杨美精装写字楼
【恒大都会广场】深圳龙岗坂田写字楼出售出售,均价2.5-3.5万/平米；建面约65-310㎡商务办公，70年产权，不限购、不限贷；深圳荟·地铁旁·商务综合体，坂雪岗科技城，华为领衔，5号线杨美站地铁旁，建筑约147米写字楼；恒大集团，世界500强，金碧物业，贴心商务服务。
办公建筑面积：约42872.37平米
建筑高度：约147米
外立面：铝合金型加LOW-E玻璃幕墙
层数：地上34层，地下4层
大堂层高：约9.3米
主力户型：约65-310平米
标准层层高：约4.2米，复式层层高：8.2米
标准层面积：约1300-1500平米
使用率：约64%
产权：70年（2020.4.21~2090.4.20）
电梯：9部三菱客梯，高区梯速约4m/s；
电梯配置：电梯品牌为三菱，配置12部电梯，其中9部商务客梯，1部消防梯兼货梯，2部地下室客梯。电梯分区高效交换运作，速度2.5m/秒（低区），3m/秒（中区），4m/秒（高区）；载重量1600kg、高速度可达4米/秒，平均候梯时间不超过20秒。低区3部，中区3部，高区3部
空调系统：开利牌中央空调；停车位配比：约1.7
停车位：共510个，地上停车位2个，地下停车位452个，地下社会停车场56个
物业费：8元/平米/月；商业用水：3.77元/立方；商业用电：1.2元/度
地址：深圳·坂田·5号线杨美站A出口旁；
深圳中轴丨坂雪岗科技城丨毗邻华为
双轨地铁：近地铁5号线杨美站A出口，2站接驳地铁10号线，4站直达深圳北站
坂银通道：快速通达福田市中心，促使科技、资金、人才、信息等资源的高效流通互用
干道路网：“三横四纵一通道一半环”贯通全城：三横，吉华路、布龙路、南坪快速；四纵，梅观路、五和大道、坂雪岗大道、清平高速；一通道，坂银通道；一半环，环城南路
在如今竞争激烈的商业环境中，一个的办公空间不仅仅是工作的场所，更是企业形象和文化的体现。位于龙岗杨美的恒大都会大厦，正是这样一处理想的精装写字楼，凭借其zhuoyue的位置、现代化的设施和优质的物业服务，成为很多企业的。本文将从多个角度为您解析这一物业的特色和优势。
一、优越的地理位置
恒大都会大厦坐落于龙岗杨美，地处商业繁华地带，周边交通便利，聚集了众多企业与商家。地理位置的优越性直接影响到公司的运营效率和客户的到访体验。
交通便利：大厦附近有多条公交线路，距离地铁站也仅几分钟的步行距离，通勤非常方便。
商业氛围：周边有丰富的商业配套设施，如餐饮、银行、酒店等，能够满足日常工作的各种需求。
二、精致的办公空间
恒大都会大厦提供的写字楼空间经过精装修，内部环境优雅，充满现代感。每个办公室都经过精心设计，旨在为租户创造一个舒适、高效的工作环境。
空间布局：采用开放式和独立办公室相结合的布局，充分利用每一寸空间。
优质设施：每间办公室均配备中央空调、高速网络和现代化的会议室，满足不同企业的需求。
三、灵活的租赁方案
相较于其他写字楼，恒大都会大厦的物业直租模式为企业提供了更大的灵活性。租金为95元/平方米，这一价格在同类型写字楼中极具竞争力，适合各种规模的企业。
长短租灵活：根据不同企业的需求，提供短租或长租选择，帮助企业减少租赁压力。
透明价格：无隐藏费用，租金支付简单明了，让企业在财务管理上更为轻松。
四、优质的物业服务
物业管理是企业选择办公场地时的重要考量因素之一。恒大都会大厦由深圳市租天下商业管理有限公司负责管理，凭借丰富的经验和的服务团队，为租户提供全方位的管理服务。
人性化服务：物业团队提供24小时的贴心服务，快速响应租户的需求和问题。
安全保障：大厦配备先进的监控系统和安全人员，确保租户的办公环境安全无忧。
五、丰富的配套设施
作为一座现代化的写字楼，恒大都会大厦不仅拥有精致的办公空间，还提供多种配套设施，提升租户的工作体验。
健身房：为追求健康生活的租户提供健身设施，鼓励员工积极锻炼。
咖啡厅：大厦内设有咖啡厅，提供休闲会谈和小憩的理想场所。
六、适合的租户群体
恒大都会大厦欢迎各类企业入驻，从初创企业到大型企业，都能在此找到合适的办公空间。随着龙岗区经济的快速发展，这里将成为更多创业者和企业的理想选择。
科技公司：随着科技的崛起，越来越多的科技企业选择在此落户，享受便利的商业氛围。
创业团队：对于初创团队而言，灵活的租赁方案和优质的办公环境能够有效降低创业成本。
恒大都会大厦以其优越的地理位置、现代化的办公空间、灵活的租赁方案和优质的物业服务，在众多写字楼中脱颖而出。无论是企业形象还是团队工作效率，这里都能为您提供好的支持与保障。对于想要在龙岗杨美找办公室的企业，恒大都会大厦无疑是一个不容错过的选择。选择恒大都会大厦，让您的企业在这个现代商业环境中偷得一线生机。
如您有租赁需求，欢迎咨询，携手共创美好未来。让我们在这个充满机遇的时代奋斗，共同迎接成功的到来。