厂房承重鉴定部门－深圳住建工程检测

厂房承重鉴定部门－深圳住建工程检测

一、厂房承重检测鉴定——以混凝土结构为例，检测鉴定内容如下：

一、混凝土结构房屋建筑现场的资料核查和状况检查，应包括下列内容：

1 结构体系与结构布置、结构高度、层数和层高、楼梯间位置、楼屋盖形式；

2 结构构件尺寸、结构整体性连接构造措施，填充墙与结构构件的连接构造措施；

3 结构构件缺陷、变形与损伤。

4、混凝土结构房屋建筑现场检查的重点，应包括结构体系与结构布置的合理性，影响建筑结构整体性能的关键部位，易导致局部倒塌或坠落伤人的构件。

二、混凝土结构安全评估

 混凝土结构房屋建筑的结构体系与结构布置宜按下列规定检查：

1  主要结构构件和填充墙的平面布置宜对称或基本对称，结构构件的竖向布置宜上下连续，构件中线宜重合；

2 不同结构形式的混凝土结构房屋分别符合下列要求：

1）框架结构非单跨或单向框架，装配式框架节点为整浇；

2）框架－抗震墙结构的抗震墙宜双向设置，房屋建筑较长时，纵向抗震墙不应设置在端开间；

3）抗震墙结构中较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，较大洞口位置上下基本

对齐； 

4）底部框支结构的落地抗震墙间距不大于四开间和24m的较小值。

四、混凝土结构房屋建筑的整体牢固性构造措施应从下列方面进行检查：

1   框架柱与填充墙的拉结构造措施；

2   构件截面尺寸；

3 楼板种类与拉接。

厂房承重检测鉴定—混凝土强度检测

混凝土强度是混凝土结构或构件承载能力等性能的关键因素。本文详细探讨回弹法、钻芯法在楼板检测中的应用

1．回弹法是用回弹仪检测混凝土强度的一种非破损方法，该方法具有非破损、仪器轻便、操作简便、测试范围分布广的优点。回弹仪的基本原理是用弹簧驱动重锤，重锤以恒定的动能撞击与混凝土表面直接接触的弹击杆，使局部混凝土发生变形并吸收一部分能量，另一部分的能量转化为重锤的反弹动能，当反弹动能全部转化为势能时，重锤反弹达到大距离，仪器将重锤的大反弹距离以回弹值（大反弹距离与弹簧初始长度之比）的名义显示出来。回弹值是重锤冲击过程中能量损失的反应，它既反应了混凝土的弹性性能，也反应其塑性性能，自然与混凝土强度有关，目前采用试验归纳法，预先建立混凝土强度与回弹值之间的回归方程，也称测强曲线，利用该测强曲线和回弹仪实测数据，反推混凝土的强度。

该方法使用过程中应注意一下几点的影响：

（1）施工中采用不同的模板对回弹值是有一定影响的，会引入较大误差。例如一般使用钢模或使用模板内加铺防水膜成型的构件混凝土回弹值普遍偏高，钢模的保水性较好，对表面10mm内厚度的表面强度和表面密度都很有提高，但实际内部混凝土强度并未提高。而木模由于木料本身的吸水性，表面的强度发展就远不如钢模。

（2）构件表面平整度对回弹值是有较大影响，由于模板漏浆或振捣在混凝土构件表面形成蜂窝孔洞、微小的气泡，表面不平整将大幅降低其回弹值。

（3）商品混凝土中粉煤灰等掺和料以及高效减水剂的普遍应用，大大提高了混凝土的工作性能、泵送性能、降低了水化热。这些掺和料、外加剂会造成混凝土表面硬度降低，对混凝土的回弹值均有一定影响。

2．钻芯法检测混凝土强度，我们一般在回弹法不适用时选用，或对其他非破损测得的数据有怀疑时采用。钻芯法利用可固定于构件表面的专门钻机，从结构混凝土中钻取圆柱体芯样，经切磨加工成圆柱体试件，通过类似于立方体块的抗压试验，测得混凝土的强度。随着高强混凝土在工程结构中的广泛应用，钻芯法已成为评价混凝土强度的重要方法。当有下列情况时，选择钻芯法检测混凝土强度：

（1）对试块抗压强度的测试结果或对其他非破损测强**的数据有怀疑时。

（2）因材料、施工或养护不良而发生质量问题时。

（3）混凝土遭冻伤、火灾、化学侵蚀或其他损害时。

（4）检测经多年使用的建筑结构或构筑物中混凝土强度时。

钻芯法也有它的局限性，它对混凝土构件有一定的破坏，对钻芯位置的选取和数量等均受到一定限制，且成本较高，操作较复杂，故一般在工程检测中不宜大量钻芯。

厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：

（一）、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

（二）、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：（1）基本构件：A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；B级含C级且不大于30%；不含D级；C级含C级且小于10%；D级含D级且大于或等于10%。（2）非基本构件：A级含B级且小于50%；不含C级、D级；B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；C级含D级且小于35%；D级含D级且大于或等于35% 

楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？答案是否定的。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件房屋抗震鉴定检测过程：      
房屋荷载检测鉴定：

在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围，需要增加荷载和改变结构的房屋。

承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验系数实测值γ0u表示。每级外加荷载值的计算见公式

Qb1=k(QS-GK)×L0×b (k=0.2,0.4,0.6,0.8,1.0）

Qb2=(kQS-GK)×L0×b (k=1.1,0.95[γcr], [γcr],1.3)

Qb3=(k／Qd -GK)×L0×b (k／=1.15,1.2,1.25,1.30, …)

Qb1 Qb2 —正常使用极限状态检验时外加荷载值（N）

k —正常使用极限状态检验时加载系数

Qb3 —承载力极限状态检验时外加荷载实测值（N）

k／—承载力极限状态检验时加载系数

Qd —承载力极限状态检验设计值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表

L0—板的检验跨度，它等于板的标志长度减去0.1（m）

b—板的标志长度（m）

公式（4）是1～5级外加荷载值计算方法，在*5级外加荷载持续半小时后检验跨中挠度实测值a0q；公式（5）是6～9级外加荷载计算方法，在7、8级时观察裂缝；公式（6）是10级以后外加荷载计算方法，每级加载系数k／增加5%，直至观察到检验标志的破坏现象计算出承载力检验系数实测值γu0见公式（7

γu0 = Qb3 /Qd ≥[γu

γu0 —承载力检验系数实测值

[γu] —承载力检验系数允许值，查GB 50240-2002中《承载力检验系数允许值》

框架结构三级抗震，钢筋原材检测需要做抗震测试么？

1、需要满足屈强比要求。建筑抗震设计规范GB50011-2010中3.9.2*二条*二款规定，“抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件(含梯段)，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在大拉力下的总伸长率实测值不应小于9％。”

2、若钢筋为抗震钢筋（钢筋代号后带字母E），不必进行屈强比检测。