深圳自贸中心物业直租
项目概况
深圳自贸中心（水湾1979）位于新蛇口的核心位置，南山区蛇口太子路与荔园路交汇处，背靠大南山，面向蛇口湾，是蛇口片区的地标性建筑。该项目由深圳市诚品地产有限公司开发，总建筑面积为320219.79平方米，其中标准层面积为1900平方米，标准层高4.2米，净高3米。项目共40层（地上38层，地下3层），并配有8部客梯。
周边环境
深圳自贸中心周边环境优雅，周边有众多风格各异的餐饮美食、商铺和休闲娱乐设施，如常润椰子鸡、2046湘味厨房、红荔村肠粉王、华洋酒楼等餐厅，以及中国工商银行、中国建设银行、中国银行等银行网点，为入驻企业和员工提供了全方位的便利。项目周边还有艺术园林、高端天际会议中心、室内羽毛球馆等公共设施，满足入驻企业的商务和休闲需求。
交通配套
深圳自贸中心交通便捷，距离地铁2号线和8号线的水湾站仅97米，可快速连接深圳各大区域。周边还有多条公交线路经过，如226路、M105路、M106路等，形成了完善的公共交通网络。驾车出行同样方便，项目靠近太子路和荔园路等主干道，可快速连接滨海大道、广深高速等交通要道，通达全城。
基础信息
开发商：深圳市诚品地产有限公司
总建筑面积：320219.79平方米
标准层面积：1900平方米
标准层高：4.2米（净高3米）
总楼层：40层（地上38层，地下3层）
电梯数量：8部客梯
物业管理：仲量联行
项目优势
政策优势：深圳自贸中心位于前海蛇口自贸区，依托深港，放眼国际，拥有自贸区政策红利，为企业提供开放的营商环境和便捷的企业服务。
地理位置优势：项目地处深圳核心区域，交通便捷，可快速连接各大商圈、机场和火车站等交通枢纽。
配套设施完善：项目周边餐饮、银行、休闲等配套设施齐全，满足入驻企业和员工的多样化需求。
硬件设施：项目采用现代化的建筑设计，标准层高宽敞舒适，无柱设计使空间灵活布局，配备12cm网络地板和预留上下水位等设施，为入驻企业提供高品质的办公环境。
深圳自贸中心凭借其政策优势、地理位置优势、配套设施完善和硬件设施等特点，成为国内外企业和投资者理想的商务平台。
