新丰县房屋安全检测鉴定技术中心质量认证单位

新丰县房屋安全检测鉴定技术中心质量认证单位

有哪些情况下需要进行房屋检测鉴定

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当**行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施

  为什么要进行房屋质量检测鉴定？

一说到房屋质量检测鉴定，很多人也许是听过这个词，并不知道为什么要进行房屋质量检测鉴定。我想也有大部分人，属于对这个词有所耳闻，从来没有在实际生活中接触过这种事情。很多买房的人，看房屋都时候，一是注重房屋的面积、采光、供暖热、环境等因素。二就是注重房屋质量了。有些稍微懂得建筑学知识的人，能够判断出房屋墙体的好坏、门窗的质量怎么样等等。这些人懂得一些建筑学知识，但他们不可能再对房屋质量进行较深一步鉴定了。

此时，就需要专业部门来帮助我们进行房屋质量检测鉴定了。只有它们能够通过专业的仪器和建筑施工设计图纸等手段和资料，来对我们的房屋质量进行专业的检测鉴定。如果我们想要对自己的房屋质量做到*的放心，就一定需要进行房屋质量检测鉴定。因为凭借我们所具备的知识，还不能对埋藏在房屋结构深度的部分，例如墙体承重能力、有无倾斜或变形等危险因素、钢筋的型号和水泥的标号是否达到标准等等这些，我们都不能够对图它们进行专业的评估。

如果有人想要进行房屋质量检测鉴定，可以通过小区所在的物业中的管理人员，去寻找专业的房屋质量检测鉴定部门进行检测鉴定。鉴定合格以后，我们就能够较安心的居住啦！ 

冷知识，这几点关于房屋结构安全检测鉴定，你知道吗？

房屋结构安全检测鉴定是近几年来普通的居民越来越关注的一个问题，因为较近这几年不断有安全事故曝出。很多的购买房子的用户都担心他们所居住的房子是不合格的，都会请各种各样的公司来进行鉴定，小编今天就为大家普及一下不同的房子在检测时候所需要的费用，会有略微的差异，但差距**不会太大，希望大家可以参考这个价格，避免在有需要的时候被那些公司宰客。

**个就是对于农村的普通的危房来说，因为农村的很多危房，基本上都是面积小于300平米的。对于这一类房子来说，一般报价都是大约4000元，如果如果你的房子已经**出了300平米这个范畴，那么面积就不按照，房屋来算了，是按照具体的面积大小，一般来说价格在五元到20元不等一平米。

*二就是对城市里的小区进行整栋楼的房屋结构安全检测鉴定，对于这种房子，如果拥有了小区的具体的设计图，了解了它相关的复杂程度，，绝大多数的公司都会选择以8000元1栋左右的价格来具体的实施。

*三种就是对很多的厂房来进行房屋结构安全检测鉴定，其实绝大多数的厂房是用不到房屋结构安全检测鉴定这一项需求的，因为他们都有专门的厂房安全检测，厂房安全检测较偏向于对于设备的检测，而房屋结构安全检测顾名思义，就一定是较偏向于对厂房的结构来进行检测，如果你认为自己厂房的结构有失偏颇的话，那么这也是一种可以拥有的选择。

房屋安全检测鉴定，申请条件你要知道！

很多人对自己的房屋住宅情况是有所担心的，他们大多数都想申请房屋安全检测鉴定，房屋安全检测鉴定不是你想申请就申请了，必须要满足以下几个条件之一。

**种情况就是你的房屋上面有危险的建筑，比如说你在阳台上盖了一份小的房子，或者说较顶楼上面建了一个巨大的广告牌，只有这种直接危害安全的的才满足要求。

*二种就是你的房屋已经严重的损坏了，房屋经过严重损坏也是可以申请房屋检测鉴定的。在这种情况下，你的房子一定要经过鉴定之后才能够重新装修，如果鉴定结果不允许的话，让你的房子是不能进行装修。

*三个情况就是随意改造房屋了，很多的人为了让自己的屋子较好看，他会拆除一些房子本来不能缺少的部件，如承重墙，这种情况下，你是要进行房屋安全检测鉴定。

*四种情况就是你的房子要进行商业用途了，比如说你准备把你的家改造成一个网吧或者一个酒吧等等一些盈利的场所的话，那么也是要先经过房屋安全检测鉴定之后才能够进行改造，如果鉴定结果不合格的话，那是没有办法进行的。

*五种情况下就是你的房子受到了自然灾害的影响，比如说你的房子经过了地震或者泥石流，的摧残，他却没有倒，也没有被严重的破坏，这样你也不能直接入住，经过房屋安全检测鉴定之后，才能入住。

以上几种就是关于房屋安全检测鉴定的申请条件，看看你达到要求了没！